Melhores T2 à venda em Barcelos
Freguesia de Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · inclui Barcelos, Vila Boa, Vila Frescainha (São Martinho, São Pedro)
Ranking dos 38 T2 à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, ERA, RE/MAX, Zome) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.257 €
- 2.588–3.692 €/m²
- Preço mediano
- €327.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 115 m² por €225.000 (1.957 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 111 m² por €229.000 (2.063 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Matos - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 188 m² por €385.000 (2.048 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Reactive - Investments & Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.257 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 115 | 1.957 |
| Idealista | Haconchego Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €229.000 | 111 | 2.063 |
| Idealista | Hugo Matos - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 188 | 2.048 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 4 | | Apartamento T2 | €375.000 | 169 | 2.219 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 120 | 2.250 |
| Idealista | Ricardo MacielRealti |
| 6 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 82 | 2.378 |
| Idealista | Habicelos Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €390.000 | 214 | 1.822 |
| Casa Yes | Concreta Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 104 | 2.260 |
| Casa Yes | Concreta Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 98 | 2.806 |
| Idealista, OLX | ImoCampos - Imobiliária - Real Estate |
| 10 |  | Apartamento T2 | €270.000 | 98 | 2.755 |
| Idealista | ImoCampos - Imobiliária - Real Estate |
Melhores T2 em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 214 m² · €390.000
- 2.Apartamento T2 · 104 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €280.000
T2 no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 115 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 111 m² · €229.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €385.000
T2 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €275.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €330.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €330.000
Todos os T2 à venda em Barcelos
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda no Largo Camilo Castelo Branco, 69
Apartamento T2 · 115 m² · 1.957 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaHaconchego Imobiliária
- €229.000
Apartamento T2 à venda na Rua Cândido dos Reis, 58
Apartamento T2 · 111 m² · 2.063 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 18 dias
36% abaixo da freguesiaHugo Matos - Mediação Imobiliária
Veja os 38 T2 à venda em Barcelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Barcelos | 38 | 3.257 € | €327.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Barcelos.
Quais os melhores T2 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T2 de 115 m² por €225.000 (1.957 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 111 m² por €229.000 (2.063 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Hugo Matos - Mediação Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 188 m² por €385.000 (2.048 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Reactive - Investments & Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Barcelos?
Apartamentos: preço mediano €305.000, 3.257 €/m² (metade entre 2.504 e 3.675 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Barcelos?
Casa Yes (22), Idealista (16), OLX (5), ERA (3), RE/MAX (2), Zome (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Barcelos?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.257 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.