Melhores moradias à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking das 35 moradias à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.999 €
- 3.078–4.850 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €318.000 (3.029 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rm Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 100 m² por €399.900 (3.999 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Benfica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.999 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €318.000 | 105 | 3.029 |
| Idealista | Rm Real Estate |
| 2 |  | Moradia T6+ | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T2 | €399.900 | 100 | 3.999 |
| ERA, Idealista | ERA Benfica |
| 4 |  | Moradia T4 | €540.000 | 185 | 2.919 |
| Idealista | Team Soares - Sesimbra |
| 5 |  | Moradia T4 | €425.000 | 138 | 3.080 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Quality Real Estate |
| 6 |  | Moradia T2 | €260.000 | 55 | 4.727 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Sul |
| 7 |  | Moradia T4 | €699.000 | 215 | 3.251 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Moradia T2 | €279.000 | 50 | 5.580 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vkasa |
| 9 |  | Moradia T5 | €1.699.000 | 447 | 3.801 |
| Casa Yes, RE/MAX | RE/MAX Alcateia |
| 10 |  | Moradia T2 | €279.000 | 45 | 6.200 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Wehouse |
Melhores moradias em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €318.000
- 2.Moradia T6+ · 279 m² · €560.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €399.900
Moradias no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 2.Moradia T5 · 447 m² · €1.699.000
Moradias no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €425.000
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 138 m² · €425.000
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €399.900
Todas as moradias à venda em Alto do Seixalinho
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €318.000
Moradia geminada à venda na Verderena
Moradia T2 · 105 m² · 3.029 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaRm Real Estate
- €560.000
Moradia em banda à venda na Santo André
Moradia T6+ · 279 m² · 2.007 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
50% abaixo da freguesiaALD Gestão Imobiliária
Veja as 35 moradias à venda em Alto do Seixalinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Alto do Seixalinho | 4 | 5.220 € | €214.000 |
| Moradias T2 em Alto do Seixalinho | 10 | 5.154 € | €279.000 |
| Moradias T3 em Alto do Seixalinho | 6 | 3.995 € | €335.000 |
| Moradias T4 em Alto do Seixalinho | 9 | 3.251 € | €560.000 |
| Moradias T5+ em Alto do Seixalinho | 6 | 2.626 € | €560.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Alto do Seixalinho.
Quais as melhores moradias à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €318.000 (3.029 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rm Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 279 m² por €560.000 (2.007 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ALD Gestão Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 100 m² por €399.900 (3.999 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Benfica. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alto do Seixalinho?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 3.999 €/m² (metade dos anúncios entre 3.078 e 4.850 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Alto do Seixalinho?
Idealista (21), Casa Yes (16), Imovirtual (15), OLX (11), RE/MAX (11), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €540.000 (menos 4%); Moradia T2 a €260.000 (menos 13%); Moradia T4 a €699.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.999 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.