Melhores T1 à venda em Alto do Seixalinho
Freguesia de Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · inclui Alto do Seixalinho, Santo André, Verderena
Ranking dos 51 T1 à venda em Alto do Seixalinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.189 €
- 3.558–4.559 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T1 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T1 de 94 m² por €232.000 (2.468 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Marques (Imóveis Barreiro); 2.º Apartamento T1 de 85 m² por €265.000 (3.118 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por SimpliMed Barreiro; 3.º Apartamento T1 de 61 m² por €205.000 (3.361 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Setúbal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.189 €/m² em Alto do Seixalinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Alto do Seixalinho47 anúncios · mediana 4.129 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €232.000 | 94 | 2.468 |
| Idealista | Sandra MarquesImóveis Barreiro |
| 2 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 85 | 3.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | SimpliMed Barreiro |
| 3 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 61 | 3.361 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Setúbal |
| 4 |  | Apartamento T1 | €268.000 | 80 | 3.350 |
| Idealista | Motani - A Agência Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €150.000 | 51 | 2.930 |
| KW | Mafalda Quartin BastosKW Select Cascais |
Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Alto do Seixalinho →
Melhores moradias T1 em Alto do Seixalinho4 anúncios · mediana 5.220 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de moradias T1 em Alto do Seixalinho →
Melhores T1 em Alto do Seixalinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista41 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €232.000
- 2.Apartamento T1 · 85 m² · €265.000
- 3.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
T1 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
T1 no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 85 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
T1 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
T1 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 51 m² · €150.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €225.000
T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 45 m² · €160.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €205.000
Todos os T1 à venda em Alto do Seixalinho
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €232.000
Apartamento T1 à venda na Rua Dom João de Castro
Apartamento T1 · 94 m² · 2.468 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaSandra Marques · Imóveis Barreiro
- €265.000
Apartamento T1 à venda no Alto do Seixalinho
Apartamento T1 · 85 m² · 3.118 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 15 dias
23% abaixo da freguesiaSimpliMed Barreiro
Veja os 51 T1 à venda em Alto do Seixalinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alto do Seixalinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Alto do Seixalinho | 51 | 4.189 € | €225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Alto do Seixalinho.
Quais os melhores T1 à venda em Alto do Seixalinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Alto do Seixalinho são hoje: 1.º Apartamento T1 de 94 m² por €232.000 (2.468 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Sandra Marques (Imóveis Barreiro); 2.º Apartamento T1 de 85 m² por €265.000 (3.118 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por SimpliMed Barreiro; 3.º Apartamento T1 de 61 m² por €205.000 (3.361 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Easygest Setúbal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Alto do Seixalinho?
Apartamentos: preço mediano €225.000, 4.129 €/m² (metade entre 3.458 e 4.472 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Alto do Seixalinho?
Moradias: preço mediano €214.000, 5.220 €/m² (metade entre 5.011 e 5.899 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Alto do Seixalinho?
Idealista (41), Imovirtual (19), OLX (17), Casa Yes (15), RE/MAX (14), Casa SAPO (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Alto do Seixalinho?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €209.500 (menos 9%); Apartamento T1 a €260.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €219.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Alto do Seixalinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.189 €/m² em Alto do Seixalinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.