Melhores moradias T2 à venda em Barreiro
Ranking das 27 moradias T2 à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.999 €
- 2.711–5.328 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €318.000 (3.029 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rm Real Estate; 2.º Moradia T2 de 108 m² por €249.000 (2.306 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alverca; 3.º Moradia T2 de 157 m² por €389.000 (2.478 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.999 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €318.000 | 105 | 3.029 |
| Idealista | Rm Real Estate |
| 2 |  | Moradia T2 · Barreiro e Lavradio | €249.000 | 108 | 2.306 |
| ERA | ERA Alverca |
| 3 |  | Moradia T2 · Santo António da Charneca | €389.000 | 157 | 2.478 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €399.900 | 100 | 3.999 |
| ERA, Idealista | ERA Benfica |
| 5 |  | Moradia T2 · Barreiro e Lavradio | €399.900 | 120 | 3.333 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS BARREIRO - Fidalguinhos |
| 6 |  | Moradia T2 · Santo António da Charneca | €99.900 | 40 | 2.498 |
| Casa Yes, RE/MAX | José VelosoRE/MAX Expogroup Easy River |
| 7 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €260.000 | 55 | 4.727 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Sul |
| 8 | Moradia T2 · Barreiro e Lavradio | €280.000 | 86 | 3.256 |
| OLX | Particular | |
| 9 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €279.000 | 50 | 5.580 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vkasa |
| 10 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €279.000 | 45 | 6.200 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Wehouse |
Melhores moradias T2 em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 105 m² · €318.000
- 2.Moradia T2 · 157 m² · €389.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €399.900
Moradias T2 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €399.900
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias T2 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €99.900
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 120 m² · €399.900
- 2.Moradia T2 · 86 m² · €280.000
- 3.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
Moradias T2 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
- 2.Moradia T2 · 50 m² · €279.000
- 3.Moradia T2 · 45 m² · €279.000
Moradias T2 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 40 m² · €99.900
- 2.Moradia T2 · 55 m² · €260.000
Moradias T2 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 108 m² · €249.000
- 2.Moradia T2 · 100 m² · €399.900
Todas as moradias T2 à venda em Barreiro
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €318.000
Moradia geminada à venda na Verderena
Moradia T2 · 105 m² · 3.029 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaRm Real Estate
- €249.000
Moradia T2 / Barreiro, Barreiro e Lavradio
Moradia T2 · 108 m² · 2.306 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 6 meses
38% abaixo da freguesiaERA Alverca
Veja as 27 moradias T2 à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Barreiro | 27 | 3.999 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Barreiro.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T2 de 105 m² por €318.000 (3.029 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rm Real Estate; 2.º Moradia T2 de 108 m² por €249.000 (2.306 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Alverca; 3.º Moradia T2 de 157 m² por €389.000 (2.478 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Barreiro?
Preço mediano pedido de €280.000, ou 3.999 €/m² (metade dos anúncios entre 2.711 e 5.328 €/m²), em 27 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Barreiro?
Idealista (15), Imovirtual (12), Casa Yes (10), OLX (8), Casa SAPO (6), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €260.000 (menos 13%); Moradia T2 a €279.000 (menos 5%); Moradia T2 a €279.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.999 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.