Melhores T2 à venda em Merelim (São Pedro)
Freguesia de Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · inclui Merelim (São Pedro), Frossos
Ranking dos 4 T2 à venda em Merelim (São Pedro), juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, CustoJusto, Zome) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.071 €
- 2.373–3.708 €/m²
- Preço mediano
- €337.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Merelim (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Merelim (São Pedro) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 178 m² por €368.000 (2.067 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Oliveira (Zome Braga); 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €259.900 (2.475 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Carlo Monteiro (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.071 €/m² em Merelim (São Pedro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €368.000 | 178 | 2.067 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Bruno OliveiraZome Braga |
| 2 |  | Apartamento T2 | €259.900 | 105 | 2.475 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Carlo Monteiro4.7Zome Braga |
Melhores T2 em Merelim (São Pedro) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
T2 no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
T2 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 178 m² · €368.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €259.900
Todos os T2 à venda em Merelim (São Pedro)
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €368.000
Apartamento T2+1 Duplex
Apartamento T2 · 178 m² · 2.067 €/m²
Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · online há 10 dias
25% abaixo da freguesia+3Bruno Oliveira · Zome Braga
- €259.900
Apartamento T2+1 NOVO em Frossos, Braga!
Apartamento T2 · 105 m² · 2.475 €/m²
Merelim (São Pedro) e Frossos, Braga · online há 5 meses
Baixou 7%11% abaixo da freguesia+3Carlo Monteiro4.7 · Zome Braga
Veja os 4 T2 à venda em Merelim (São Pedro)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Merelim (São Pedro), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Merelim (São Pedro) | 4 | 3.071 € | €337.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Merelim (São Pedro) e Frossos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Merelim (São Pedro).
Quais os melhores T2 à venda em Merelim (São Pedro)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Merelim (São Pedro) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 178 m² por €368.000 (2.067 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Oliveira (Zome Braga); 2.º Apartamento T2 de 105 m² por €259.900 (2.475 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Carlo Monteiro (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Merelim (São Pedro)?
Apartamentos: preço mediano €337.500, 3.071 €/m² (metade entre 2.373 e 3.708 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Merelim (São Pedro)?
Imovirtual (4), Idealista (4), OLX (4), Casa Yes (2), CustoJusto (2), Zome (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Merelim (São Pedro)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €259.900 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Merelim (São Pedro)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.071 €/m² em Merelim (São Pedro)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.