Melhores T2 à venda em Braga (São Vicente)
Ranking dos 13 T2 à venda em Braga (São Vicente), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed, Casa Yes, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.922 €
- 2.377–4.500 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T2 à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €249.900 (1.922 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por M'LAR Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 177 m² por €349.000 (1.972 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Reis (Predimed Principal); 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €290.000 (2.377 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Rocha (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.922 €/m² em Braga (São Vicente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €249.900 | 130 | 1.922 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | M'LAR Mediação Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 177 | 1.972 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Pedro ReisPredimed Principal |
| 3 |  | Apartamento T2 | €290.000 | 122 | 2.377 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vasco RochaZome Braga |
| 4 |  | Apartamento T2 | €345.000 | 128 | 2.695 |
| Idealista, Imovirtual | Multipropostas |
| 5 |  | Apartamento T2 | €266.000 | 105 | 2.533 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Cátia AndradeZome Vila do Conde |
Melhores T2 em Braga (São Vicente) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.900
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
T2 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.900
- 2.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
T2 no OLX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €249.900
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €266.000
T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €266.000
T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 177 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 122 m² · €290.000
- 2.Apartamento T2 · 105 m² · €266.000
Todos os T2 à venda em Braga (São Vicente)
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.900
Apartamento T2 à venda na Praça das Fontainhas
Apartamento T2 · 130 m² · 1.922 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 19 dias
34% abaixo da freguesiaM'LAR Mediação Imobiliária
- €349.000
Apartamento T2 à venda na Rua de Santa Margarida, 97
Apartamento T2 · 177 m² · 1.972 €/m²
Braga (São Vicente), Braga · online há 7 dias
33% abaixo da freguesia+1Pedro Reis · Predimed Principal
Veja os 13 T2 à venda em Braga (São Vicente)
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Preços de venda em Braga (São Vicente), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Braga (São Vicente) | 13 | 2.922 € | €345.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São Vicente). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Braga (São Vicente).
Quais os melhores T2 à venda em Braga (São Vicente)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Braga (São Vicente) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 130 m² por €249.900 (1.922 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por M'LAR Mediação Imobiliária; 2.º Apartamento T2 de 177 m² por €349.000 (1.972 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Reis (Predimed Principal); 3.º Apartamento T2 de 122 m² por €290.000 (2.377 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Vasco Rocha (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Braga (São Vicente)?
Apartamentos: preço mediano €345.000, 2.922 €/m² (metade entre 2.377 e 4.500 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Braga (São Vicente)?
Idealista (13), Imovirtual (9), OLX (7), Predimed (2), Casa Yes (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Braga (São Vicente)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €266.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Braga (São Vicente)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.922 €/m² em Braga (São Vicente)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.