Moradia T3 à venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga

No preço da zona

3.455 €/m² face à mediana de 3.383 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia Contemporânea com Vista sobre a Cidade | Nogueira Apresentamos uma moradia verdadeiramente distinta, construída em 2024, situada em Nogueira, numa das localizações residenciais mais valorizadas de Braga.Implantada num lote de 475 m², esta moradia oferece 361 m² de área bruta de construção e 162 m² de implantação, revelando uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma criteriosa seleção de materiais e acabamentos de elevada qualidade.Os interiores destacam-se pelas áreas amplas, pela luminosidade natural e por uma organização funcional que privilegia conforto, sofisticação e fluidez entre os espaços sociais e privados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação exigente e diferenciadora. No exterior, a piscina com sistema de tratamento de água salgada integra-se harmoniosamente na envolvente, criando um ambiente exclusivo de lazer.  O espaço exterior convida a momentos únicos de convívio e contemplação. A vista panorâmica sobre a cidade é, sem dúvida, um dos elementos mais marcantes desta propriedade — um cenário aberto e inspirador que eleva o conceito de viver com qualidade.Uma residência para quem valoriza modernidade, distinção e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro, mas com a serenidade de uma zona residencial de excelência. Composta por 2 pisos: 1º piso - 112,40 m2 RC - 162,20 m2 Características e atributos: R/chão: Sala de estar; Espaço arrumação/dispensa e lavandaria; Sala e cozinha em openspace, mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, e máquina de lavar loiça e frigorifico, com muita luz natural e vista panorámica sobre a cidade de Braga; Wc serviço; Escritório; Lavandaria; Acesso ao logradouro e piscina; Piso 1: Hall de entrada; 2 quartos com muita arrumação e luz natural e acesso ao terraço; Hall de entrada; Suite com closet e acesso ao terraço com vistas sobre a cidade; Wc completo; Garagem aberta para 2 carros com portão automático; Jardim: Outros equipamentos: Bomba de calor; Paineis solares; Rega Automática; Caixilharia e vidro de qualidade muito superior; Piscina;  Acabamentos de qualidade superior; Arvores de fruto e cultura biológica; Proximidades: a 1 min da Igreja de Nogueira; a 1 min do acesso ás principais vias de entrada e saídas da cidade; a 5 minutos do Minho Center; a 6 min da Universidade do Minho - Campus de Gualtar; a 6 min do Meliá Braga; a 8 min do Bom Jesus do Monte; a 7 min do Braga Parque; a 11 min do Hospital de Braga; a 11 min do Braga Retail.  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.