Melhores T5+ à venda em Nogueiró
Freguesia de Nogueiró e Tenões, Braga · inclui Nogueiró, Tenões
Ranking dos 11 T5+ à venda em Nogueiró, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Zome, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.792 €
- 3.719–6.542 €/m²
- Preço mediano
- €3.500.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Nogueiró são hoje: 1.º Moradia T5 de 322 m² por €999.000 (3.102 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Zome Braga - Maximinos); 2.º Moradia T6+ de 800 m² por €1.990.000 (2.488 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Fernandes (H3ás Real Estate); 3.º Moradia T6+ de 1.112 m² por €4.000.000 (3.597 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.792 €/m² em Nogueiró. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €999.000 | 322 | 3.102 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro GomesZome Braga - Maximinos |
| 2 | Moradia T6+ | €1.990.000 | 800 | 2.488 |
| Imovirtual, OLX | Álvaro FernandesH3ás Real Estate | |
| 3 |  | Moradia T6+ | €4.000.000 | 1.112 | 3.597 |
| Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 4 |  | Moradia T6+ | €2.750.000 | 716 | 3.841 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Caio ZogbiZome Braga |
Melhores T5+ em Nogueiró por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
T5+ no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 1.112 m² · €4.000.000
- 3.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
- 3.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
T5+ no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
Todos os T5+ à venda em Nogueiró
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €999.000
Moradia Individual T5 em Tenões, Braga
Moradia T5 · 322 m² · 3.102 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 3 meses
Baixou 19%35% abaixo da freguesia+2Pedro Gomes · Zome Braga - Maximinos
€1.990.000
MORADIA COM GARAGEM PARA 4 VIATURAS E PISCINA INTERIOR | BRAGA
Moradia T6+ · 800 m² · 2.488 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 5 meses
48% abaixo da freguesiaÁlvaro Fernandes · H3ás Real Estate
Veja os 11 T5+ à venda em Nogueiró
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueiró, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Nogueiró | 11 | 4.792 € | €3.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueiró e Tenões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Nogueiró.
Quais os melhores T5+ à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Nogueiró são hoje: 1.º Moradia T5 de 322 m² por €999.000 (3.102 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Gomes (Zome Braga - Maximinos); 2.º Moradia T6+ de 800 m² por €1.990.000 (2.488 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Álvaro Fernandes (H3ás Real Estate); 3.º Moradia T6+ de 1.112 m² por €4.000.000 (3.597 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Arys Braga Tribunal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Nogueiró?
Moradias: preço mediano €3.500.000, 4.792 €/m² (metade entre 3.719 e 6.542 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Nogueiró?
OLX (7), Idealista (7), Casa Yes (7), Imovirtual (6), Zome (3), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Nogueiró?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €999.000 (menos 19%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Nogueiró?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.792 €/m² em Nogueiró). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.