Melhores apartamentos T2 à venda em Real

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Real são hoje: 1.º Apartamento T2 de 191 m² por €335.000 (1.754 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva; 2.º Apartamento T2 de 141 m² por €269.000 (1.908 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 140 m² por €325.000 (2.321 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Braga Nogueiró (Decisões e Soluções - Braga Nogueiró). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €310.000, ou 3.252 €/m² (metade dos anúncios entre 2.800 e 3.477 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (25), Idealista (23), OLX (22), Imovirtual (21), CustoJusto (10), Predimed (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €359.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.252 €/m² em Real). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.