Melhores apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro
Freguesia de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · inclui Braga (São José de São Lázaro, São João do Souto)
Ranking dos 55 apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, Zome, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.160 €
- 2.615–4.544 €/m²
- Preço mediano
- €330.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 2.º Apartamento T2 de 146 m² por €310.000 (2.123 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 3.º Apartamento T2 de 112 m² por €240.000 (2.139 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Batista (RE/MAX We Go). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.160 €/m² em Braga (São José de São Lázaro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 146 | 1.983 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Multipropostas |
| 2 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 146 | 2.123 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Mérito |
| 3 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 112 | 2.139 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Inês BatistaRE/MAX We Go |
| 4 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 102 | 2.202 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Orlando Rodrigues4.5RE/MAX Collection Somos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 99 | 2.323 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nelson PereiraRE/MAX Liberty |
| 6 |  | Apartamento T2 | €249.000 | 117 | 2.128 |
| Idealista | Marcos Pinto -Mega Imóveis |
| 7 |  | Apartamento T2 | €237.500 | 103 | 2.306 |
| Idealista | Vivas Braga Sul |
| 8 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 125 | 2.280 |
| Idealista | InvestNow |
| 9 | Apartamento T2 | €750.000 | 327 | 2.294 |
| Imovirtual, OLX | Foz Essia Real Estate | |
| 10 |  | Apartamento T2 | €590.000 | 262 | 2.252 |
| Casa Yes, Idealista | Calculacertado LdaArys Braga Centro |
Melhores apartamentos T2 em Braga (São José de São Lázaro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual37 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
Apartamentos T2 no Idealista36 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
Apartamentos T2 no Casa Yes35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
Apartamentos T2 no OLX34 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
Apartamentos T2 no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €246.900
Apartamentos T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
Apartamentos T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 105 m² · €246.900
Todos os apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro
55 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.500
Apartamento T2 à venda na Rua Américo Ferreira Carvalho
Apartamento T2 · 146 m² · 1.983 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaMultipropostas
- €310.000
Apartamento T2 à venda em São José de São Lázaro e São João do Souto
Apartamento T2 · 146 m² · 2.123 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaGrupo Mérito
Veja os 55 apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga (São José de São Lázaro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Braga (São José de São Lázaro | 55 | 3.160 € | €330.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 2.º Apartamento T2 de 146 m² por €310.000 (2.123 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Mérito; 3.º Apartamento T2 de 112 m² por €240.000 (2.139 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Batista (RE/MAX We Go). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Braga (São José de São Lázaro?
Preço mediano pedido de €330.000, ou 3.160 €/m² (metade dos anúncios entre 2.615 e 4.544 €/m²), em 55 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Braga (São José de São Lázaro?
Imovirtual (37), Idealista (36), Casa Yes (35), OLX (34), Zome (7), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Braga (São José de São Lázaro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €246.900 (menos 6%); Apartamento T2 a €244.500 (menos 2%); Apartamento T2 a €299.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.160 €/m² em Braga (São José de São Lázaro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.