Melhores apartamentos T2 à venda em São Victor
Ranking dos 23 apartamentos T2 à venda em São Victor, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, Imovirtual, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.981 €
- 2.746–3.478 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em São Victor?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em São Victor são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €349.000 (2.252 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Fernandes (Predimed Revolução); 2.º Apartamento T2 de 95 m² por €240.000 (2.526 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €275.000 (2.750 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Mariana Freitas (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.981 €/m² em São Victor. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €349.000 | 155 | 2.252 |
| Casa Yes | Olga FernandesPredimed Revolução |
| 2 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 95 | 2.526 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Hélder FerreiraPrestígio Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 100 | 2.750 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Mariana FreitasRE/MAX Negócios II |
| 4 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 115 | 2.217 |
| Casa Yes | MCaldas - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €399.000 | 94 | 4.245 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana GayoRE/MAX Go |
Melhores apartamentos T2 em São Victor por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 155 m² · €349.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 115 m² · €255.000
Apartamentos T2 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €275.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €399.000
Apartamentos T2 no Idealista12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €399.000
Apartamentos T2 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €399.000
Apartamentos T2 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 95 m² · €240.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €399.000
Todos os apartamentos T2 à venda em São Victor
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Apartamento T2 em São Victor
Apartamento T2 · 155 m² · 2.252 €/m²
São Victor, Braga · online há 10 dias
25% abaixo da freguesiaOlga Fernandes · Predimed Revolução
- €240.000
Apartamento T2 à venda na Rua dos Sapatelos, 40
Apartamento T2 · 95 m² · 2.526 €/m²
São Victor, Braga · online há 4 dias
15% abaixo da freguesiaHélder Ferreira · Prestígio Imobiliária
Veja os 23 apartamentos T2 à venda em São Victor
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Preços de venda em São Victor, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em São Victor | 23 | 2.981 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Victor. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em São Victor.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em São Victor?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em São Victor são hoje: 1.º Apartamento T2 de 155 m² por €349.000 (2.252 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Olga Fernandes (Predimed Revolução); 2.º Apartamento T2 de 95 m² por €240.000 (2.526 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Hélder Ferreira (Prestígio Imobiliária); 3.º Apartamento T2 de 100 m² por €275.000 (2.750 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por Mariana Freitas (RE/MAX Negócios II). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em São Victor?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 2.981 €/m² (metade dos anúncios entre 2.746 e 3.478 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em São Victor?
Casa Yes (22), RE/MAX (12), Idealista (12), Imovirtual (7), OLX (6). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em São Victor?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €399.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em São Victor?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.981 €/m² em São Victor). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.