Melhores apartamentos T2 à venda em Nogueira
Freguesia de Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · inclui Nogueira, Fraião, Lamaçães
Ranking dos 22 apartamentos T2 à venda em Nogueira, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Casa Yes, Imovirtual, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.250 €
- 2.487–3.679 €/m²
- Preço mediano
- €367.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Nogueira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 166 m² por €359.000 (2.163 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por DS Moreira da Maia; 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €337.500 (2.250 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobraga Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €199.000 (2.287 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por César Gonçalves (RE/MAX Somos Like). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.250 €/m² em Nogueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €359.000 | 166 | 2.163 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | DS Moreira da Maia |
| 2 |  | Apartamento T2 | €337.500 | 150 | 2.250 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobraga Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €199.000 | 87 | 2.287 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | César GonçalvesRE/MAX Somos Like |
| 4 |  | Apartamento T2 | €315.000 | 117 | 2.692 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Multipropostas |
| 5 |  | Apartamento T2 | €375.000 | 151 | 2.483 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Calculacertado LdaArys Braga Centro |
| 6 |  | Apartamento T2 | €337.500 | 138 | 2.454 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX | ImoBraga Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 | €342.000 | 137 | 2.496 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Manuel Gomes1.0RE/MAX Move |
Melhores apartamentos T2 em Nogueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
Apartamentos T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
Apartamentos T2 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
Apartamentos T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 166 m² · €359.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €337.500
- 3.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
Apartamentos T2 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 87 m² · €199.000
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €342.000
Apartamentos T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 138 m² · €337.500
- 2.Apartamento T2 · 137 m² · €342.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Nogueira
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €359.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor António Fernandes Ferreira s/n
Apartamento T2 · 166 m² · 2.163 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 13 dias
34% abaixo da freguesia+1DS Moreira da Maia
- €337.500
Apartamento T2 à venda na Nogueira
Apartamento T2 · 150 m² · 2.250 €/m²
Nogueira, Fraião e Lamaçães, Braga · online há 18 dias
31% abaixo da freguesia+1Imobraga Imobiliária
Veja os 22 apartamentos T2 à venda em Nogueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Nogueira | 22 | 3.250 € | €367.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueira, Fraião e Lamaçães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Nogueira.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Nogueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Nogueira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 166 m² por €359.000 (2.163 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por DS Moreira da Maia; 2.º Apartamento T2 de 150 m² por €337.500 (2.250 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Imobraga Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 87 m² por €199.000 (2.287 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por César Gonçalves (RE/MAX Somos Like). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Nogueira?
Preço mediano pedido de €367.000, ou 3.250 €/m² (metade dos anúncios entre 2.487 e 3.679 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Nogueira?
OLX (15), Casa Yes (14), Imovirtual (14), Idealista (13), RE/MAX (7), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Nogueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.250 €/m² em Nogueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.