Melhores moradias à venda em Cabeceiras de Basto
Ranking das 140 moradias à venda em Cabeceiras de Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto, OLX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.310 €
- 848–1.865 €/m²
- Preço mediano
- €225.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 2.º Moradia T3 de 99 m² por €85.000 (859 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Mi-home; 3.º Moradia T2 de 61 m² por €39.900 (654 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.310 €/m² em Cabeceiras de Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Cavez | €150.000 | 190 | 789 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T3 · Gondiães e Vilar de Cunhas | €85.000 | 99 | 859 |
| Idealista, Imovirtual | Mi-home |
| 3 |  | Moradia T2 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €39.900 | 61 | 654 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 4 |  | Moradia T3 · Refojos de Basto | €160.000 | 165 | 970 |
| Idealista | Compra Certa - Real Estate |
| 5 |  | Moradia T6+ · Cavez | €259.999 | 337 | 772 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Maria Helena Pereira1.0RE/MAX Negócios II |
| 6 |  | Moradia T5 · Basto | €165.000 | 192 | 859 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 7 |  | Moradia T3 · Arco de Baúlhe e Vila Nune | €195.000 | 297 | 657 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Artur BorgesRE/MAX Move Conquistador |
| 8 | Moradia T4 · Bucos | €189.000 | 242 | 781 |
| Imovirtual | Incredible Real Estate | |
| 9 | Moradia T3 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €150.000 | 167 | 901 |
| Imovirtual | Bennoah Imóveis | |
| 10 | Moradia T4 · Pedraça | €167.000 | 227 | 736 |
| Imovirtual | Fernando FerreiraPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias em Cabeceiras de Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista105 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 99 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
Moradias no Imovirtual87 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T3 · 99 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
Moradias no Casa Yes79 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 3.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
Moradias no RE/MAX67 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 3.Moradia T6+ · 337 m² · €259.999
Moradias no CustoJusto41 anúncios
- 1.Moradia T3 · 190 m² · €150.000
- 2.Moradia T5 · 192 m² · €165.000
- 3.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
Moradias no OLX35 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 2.Moradia T3 · 297 m² · €195.000
- 3.Moradia T3 · 226 m² · €299.000
Moradias no ERA4 anúncios
- 1.Moradia · 45 m² · €45.000
- 2.Moradia · 90 m² · €56.500
- 3.Moradia T3 · 69 m² · €97.500
Todas as moradias à venda em Cabeceiras de Basto
140 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €150.000
Moradia T3 em Cavez
Moradia T3 · 190 m² · 789 €/m²
Cavez, Cabeceiras de Basto · online há 9 meses
Baixou 23%41% abaixo do concelho+2RE/MAX Move Bastus
- €85.000
Moradia independente à venda em Gondiães e Vilar de Cunhas
Moradia T3 · 99 m² · 859 €/m²
Gondiães e Vilar de Cunhas, Cabeceiras de Basto · online há 19 dias
Baixou 6%36% abaixo do concelhoMi-home
Veja as 140 moradias à venda em Cabeceiras de Basto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabeceiras de Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Cabeceiras de Basto | 4 | 1.502 € | €129.750 |
| Moradias T2 em Cabeceiras de Basto | 22 | 915 € | €85.000 |
| Moradias T3 em Cabeceiras de Basto | 62 | 1.349 € | €215.000 |
| Moradias T4 em Cabeceiras de Basto | 32 | 1.440 € | €337.450 |
| Moradias T5+ em Cabeceiras de Basto | 18 | 1.395 € | €342.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeceiras de Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias à venda por freguesia em Cabeceiras de Basto
- Moradias à venda em Refojos de Basto· 123
- Moradias à venda em Rio douro· 75
- Moradias à venda em Arco de Baúlhe· 50
- Moradias à venda em Alvite· 21
- Moradias à venda em Cabeceiras de Basto· 21
- Moradias à venda em Basto· 20
- Moradias à venda em Pedraça· 16
- Moradias à venda em Cavez· 15
- Moradias à venda em Faia· 12
- Moradias à venda em Bucos· 6
- Moradias à venda em Abadim· 6
- Moradias à venda em Gondiães· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Cabeceiras de Basto.
Quais as melhores moradias à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T3 de 190 m² por €150.000 (789 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Move Bastus; 2.º Moradia T3 de 99 m² por €85.000 (859 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Mi-home; 3.º Moradia T2 de 61 m² por €39.900 (654 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Cabeceiras de Basto?
Preço mediano pedido de €225.000, ou 1.310 €/m² (metade dos anúncios entre 848 e 1.865 €/m²), em 140 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Cabeceiras de Basto?
Idealista (105), Imovirtual (87), Casa Yes (79), RE/MAX (67), CustoJusto (41), OLX (35) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Cabeceiras de Basto?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €150.000 (menos 23%); Moradia T3 a €85.000 (menos 6%); Moradia T3 a €299.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Cabeceiras de Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.310 €/m² em Cabeceiras de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.