Melhores T2 à venda em Cabeceiras de Basto
Ranking dos 25 T2 à venda em Cabeceiras de Basto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, RE/MAX, Casa Yes, CustoJusto, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 952 €
- 850–1.777 €/m²
- Preço mediano
- €103.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T2 de 61 m² por €39.900 (654 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €185.000 (1.250 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Doce Lar; 3.º Moradia T2 de 122 m² por €76.000 (623 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 952 €/m² em Cabeceiras de Basto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Cabeceiras de Basto3 anúncios · mediana 1.777 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Arco de Baúlhe e Vila Nune | €185.000 | 148 | 1.250 |
| Idealista | Grupo Doce Lar |
| 2 |  | Apartamento T2 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €175.000 | 94 | 1.862 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Cabeceiras de Basto →
Melhores moradias T2 em Cabeceiras de Basto22 anúncios · mediana 915 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €39.900 | 61 | 654 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 2 |  | Moradia T2 · Cabeceiras de Basto | €76.000 | 122 | 623 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 3 |  | Moradia T2 · Basto | €103.000 | 84 | 1.226 |
| CustoJusto, RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
| 4 |  | Moradia T2 · Refojos de Basto, Outeiro e Painzela | €79.000 | 83 | 952 |
| RE/MAX | Fátima PachecoRE/MAX Move Bastus |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Cabeceiras de Basto →
Melhores T2 em Cabeceiras de Basto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 2.Apartamento T2 · 148 m² · €185.000
- 3.Moradia T2 · 122 m² · €76.000
T2 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €76.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €175.000
T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €76.000
- 3.Moradia T2 · 84 m² · €103.000
T2 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
- 2.Moradia T2 · 122 m² · €76.000
- 3.Apartamento T2 · 94 m² · €175.000
T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €76.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €103.000
T2 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €39.900
Todos os T2 à venda em Cabeceiras de Basto
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €39.900
Moradia T2 em Refojos de Basto, Outeiro e Painzela
Moradia T2 · 61 m² · 654 €/m²
Refojos de Basto, Outeiro e Painzela, Cabeceiras de Basto · online há 1 mês
48% abaixo da freguesia+2Fátima Pacheco · RE/MAX Move Bastus
- €185.000
Apartamento T2 à venda em Arco de Baúlhe e Vila Nune
Apartamento T2 · 148 m² · 1.250 €/m²
Arco de Baúlhe e Vila Nune, Cabeceiras de Basto · online há 19 dias
27% abaixo da freguesiaGrupo Doce Lar
Veja os 25 T2 à venda em Cabeceiras de Basto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cabeceiras de Basto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Cabeceiras de Basto | 25 | 952 € | €103.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cabeceiras de Basto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Cabeceiras de Basto
- T2 à venda em Refojos de Basto· 123
- T2 à venda em Rio douro· 75
- T2 à venda em Arco de Baúlhe· 50
- T2 à venda em Alvite· 21
- T2 à venda em Cabeceiras de Basto· 21
- T2 à venda em Basto· 20
- T2 à venda em Pedraça· 16
- T2 à venda em Cavez· 15
- T2 à venda em Faia· 12
- T2 à venda em Bucos· 6
- T2 à venda em Abadim· 6
- T2 à venda em Gondiães· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Cabeceiras de Basto.
Quais os melhores T2 à venda em Cabeceiras de Basto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Cabeceiras de Basto são hoje: 1.º Moradia T2 de 61 m² por €39.900 (654 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus); 2.º Apartamento T2 de 148 m² por €185.000 (1.250 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo Doce Lar; 3.º Moradia T2 de 122 m² por €76.000 (623 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Cabeceiras de Basto?
Apartamentos: preço mediano €185.000, 1.777 €/m² (metade entre 1.514 e 1.820 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Cabeceiras de Basto?
Moradias: preço mediano €85.000, 915 €/m² (metade entre 703 e 1.566 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Cabeceiras de Basto?
Idealista (16), Imovirtual (15), RE/MAX (14), Casa Yes (11), CustoJusto (6), OLX (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Cabeceiras de Basto?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €175.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Cabeceiras de Basto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 952 €/m² em Cabeceiras de Basto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.