Melhores moradias T3 à venda em A dos Francos
Ranking das 13 moradias T3 à venda em A dos Francos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, IAD, Imovirtual, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.693 €
- 1.803–2.798 €/m²
- Preço mediano
- €419.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em A dos Francos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em A dos Francos são hoje: 1.º Moradia T3 de 295 m² por €439.000 (1.488 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata); 2.º Moradia T3 de 312 m² por €490.000 (1.571 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Francisco (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 77 m² por €318.500 (4.136 €/m²), anunciado por ERA Rio Maior. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.693 €/m² em A dos Francos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €439.000 | 295 | 1.488 |
| Idealista | Idílio CorreiaCasas de Prata |
| 2 |  | Moradia T3 | €490.000 | 312 | 1.571 |
| IAD | Rui Franciscoiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 | €318.500 | 77 | 4.136 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista | ERA Rio Maior |
Melhores moradias T3 em A dos Francos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 295 m² · €439.000
- 2.Moradia T3 · 77 m² · €318.500
Moradias T3 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 77 m² · €318.500
Moradias T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 312 m² · €490.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 77 m² · €318.500
Todas as moradias T3 à venda em A dos Francos
13 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €439.000
Casa ou moradia à venda em A dos Francos
Moradia T3 · 295 m² · 1.488 €/m²
A dos Francos, Caldas da Rainha · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaIdílio Correia · Casas de Prata
- €490.000
Casa/Moradia em A dos Francos
Moradia T3 · 312 m² · 1.571 €/m²
A dos Francos, Caldas da Rainha · online há 61 meses
39% abaixo da freguesiaRui Francisco · iad Portugal
Veja as 13 moradias T3 à venda em A dos Francos
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Preços de venda em A dos Francos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em A dos Francos | 13 | 2.693 € | €419.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em A dos Francos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em A dos Francos.
Quais as melhores moradias T3 à venda em A dos Francos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em A dos Francos são hoje: 1.º Moradia T3 de 295 m² por €439.000 (1.488 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Idílio Correia (Casas de Prata); 2.º Moradia T3 de 312 m² por €490.000 (1.571 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Francisco (iad Portugal); 3.º Moradia T3 de 77 m² por €318.500 (4.136 €/m²), anunciado por ERA Rio Maior. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em A dos Francos?
Preço mediano pedido de €419.500, ou 2.693 €/m² (metade dos anúncios entre 1.803 e 2.798 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em A dos Francos?
Idealista (8), Casa Yes (5), Casa SAPO (4), IAD (3), Imovirtual (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em A dos Francos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €318.500 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em A dos Francos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.693 €/m² em A dos Francos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.