Melhores moradias T3 à venda em Nadadouro
Ranking das 30 moradias T3 à venda em Nadadouro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.401 €
- 3.007–3.729 €/m²
- Preço mediano
- €547.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Nadadouro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Nadadouro são hoje: 1.º Moradia T3 de 208 m² por €510.000 (2.452 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas e Encantos; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €490.000 (2.041 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Xumac Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 176 m² por €469.500 (2.668 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Dream Maker. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.401 €/m² em Nadadouro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €510.000 | 208 | 2.452 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Casas e Encantos |
| 2 |  | Moradia T3 | €490.000 | 240 | 2.041 |
| Casa SAPO, Casa Yes | Xumac Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €469.500 | 176 | 2.668 |
| Casa SAPO, Idealista | Dream Maker |
| 4 |  | Moradia T3 | €799.900 | 274 | 2.919 |
| Casa SAPO, Idealista | Anabela VicenteMais Consultores #TEAM |
| 5 |  | Moradia T3 | €599.000 | 215 | 2.786 |
| Idealista | Belmonte Group - Properties and Activities |
| 6 |  | Moradia T3 | €675.000 | 225 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Richard GomesTOPcasas |
| 7 |  | Moradia T3 | €637.000 | 215 | 2.963 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gonçalo MartinsIAD Portugal |
| 8 |  | Moradia T3 | €625.000 | 195 | 3.205 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Gonçalo MartinsIAD Portugal |
| 9 |  | Moradia T3 | €580.000 | 183 | 3.169 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ITHLUX- New Real Estate Concept |
| 10 |  | Moradia T3 | €385.000 | 112 | 3.438 |
| Idealista | West Coast Portugal |
Melhores moradias T3 em Nadadouro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €510.000
- 2.Moradia T3 · 176 m² · €469.500
- 3.Moradia T3 · 274 m² · €799.900
Moradias T3 no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €510.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 176 m² · €469.500
Moradias T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €510.000
- 2.Moradia T3 · 240 m² · €490.000
- 3.Moradia T3 · 225 m² · €675.000
Moradias T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €637.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €625.000
Moradias T3 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 225 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €637.000
- 3.Moradia T3 · 195 m² · €625.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €799.900
Moradias T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €637.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €625.000
Moradias T3 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 215 m² · €637.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €625.000
Moradias T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 158 m² · €510.000
Todas as moradias T3 à venda em Nadadouro
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €510.000
Moradia independente à venda na Rua Casais de Vale de Égua
Moradia T3 · 208 m² · 2.452 €/m²
Nadadouro, Caldas da Rainha · online há 14 dias
28% abaixo da freguesiaCasas e Encantos
- €490.000
Moradia T3 em Nadadouro
Moradia T3 · 240 m² · 2.041 €/m²
Nadadouro, Caldas da Rainha · online há 3 meses
40% abaixo da freguesiaXumac Imobiliária
Veja as 30 moradias T3 à venda em Nadadouro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nadadouro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Nadadouro | 30 | 3.401 € | €547.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nadadouro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Nadadouro.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Nadadouro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Nadadouro são hoje: 1.º Moradia T3 de 208 m² por €510.000 (2.452 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casas e Encantos; 2.º Moradia T3 de 240 m² por €490.000 (2.041 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Xumac Imobiliária; 3.º Moradia T3 de 176 m² por €469.500 (2.668 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Dream Maker. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Nadadouro?
Preço mediano pedido de €547.500, ou 3.401 €/m² (metade dos anúncios entre 3.007 e 3.729 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Nadadouro?
Idealista (19), Casa SAPO (17), Casa Yes (15), Imovirtual (13), OLX (13), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Nadadouro?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €675.000 (menos 4%); Moradia T3 a €385.000 (menos 4%); Moradia T3 a €799.900 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Nadadouro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.401 €/m² em Nadadouro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.