Melhores moradias T2 à venda em Caldas da Rainha
Ranking das 67 moradias T2 à venda em Caldas da Rainha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.141 €
- 1.987–3.644 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T2 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €253.000 (2.530 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse; 2.º Moradia T2 de 238 m² por €470.000 (1.975 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar (HALLSTAR Consultores Imobiliários); 3.º Moradia T2 de 47 m² por €128.000 (2.723 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.141 €/m² em Caldas da Rainha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório | €253.000 | 100 | 2.530 |
| Casa Yes, Idealista | SimplyHouse |
| 2 | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €470.000 | 238 | 1.975 |
| Imovirtual | HallstarHALLSTAR Consultores Imobiliários | |
| 3 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €128.000 | 47 | 2.723 |
| Casa Yes, Idealista | SimplyHouse |
| 4 |  | Moradia T2 · Santa Catarina | €298.000 | 240 | 1.242 |
| Idealista | Landmart- mediação imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €537.500 | 200 | 2.688 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 6 | Moradia T2 · Foz do Arelho | €950.000 | 400 | 2.375 |
| Imovirtual | Luz MatiasITHLUX - New Real Estate Concept | |
| 7 |  | Moradia T2 · Nadadouro | €285.000 | 100 | 2.850 |
| Idealista | Grupo In Rio |
| 8 | Moradia T2 · Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro | €235.000 | 97 | 2.423 |
| Imovirtual | Sergioagente independente | |
| 9 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €315.000 | 98 | 3.214 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 10 |  | Moradia T2 · Tornada e Salir do Porto | €537.000 | 179 | 3.000 |
| Idealista | Homegest |
Melhores moradias T2 em Caldas da Rainha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista48 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €253.000
- 2.Moradia T2 · 47 m² · €128.000
- 3.Moradia T2 · 240 m² · €298.000
Moradias T2 no Casa Yes20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €253.000
- 2.Moradia T2 · 47 m² · €128.000
- 3.Moradia T2 · 200 m² · €537.500
Moradias T2 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 238 m² · €470.000
- 2.Moradia T2 · 400 m² · €950.000
- 3.Moradia T2 · 97 m² · €235.000
Moradias T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 98 m² · €315.000
Todas as moradias T2 à venda em Caldas da Rainha
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €253.000
Casa ou moradia à venda na Coto
Moradia T2 · 100 m² · 2.530 €/m²
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaSimplyHouse
€470.000
Moradia T2+T2 / Bifamiliar / Salir do Porto
Moradia T2 · 238 m² · 1.975 €/m²
Tornada e Salir do Porto, Caldas da Rainha · online há 11 meses
39% abaixo da freguesiaHallstar · HALLSTAR Consultores Imobiliários
Veja as 67 moradias T2 à venda em Caldas da Rainha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caldas da Rainha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Caldas da Rainha | 67 | 3.141 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caldas da Rainha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Caldas da Rainha
- Moradias T2 à venda em Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo· 358
- Moradias T2 à venda em Caldas da Rainha - Santo Onofre· 228
- Moradias T2 à venda em Tornada· 179
- Moradias T2 à venda em Foz do Arelho· 93
- Moradias T2 à venda em Nadadouro· 80
- Moradias T2 à venda em Salir de Matos· 65
- Moradias T2 à venda em Alvorninha· 48
- Moradias T2 à venda em Vidais· 47
- Moradias T2 à venda em A dos Francos· 36
- Moradias T2 à venda em Santa Catarina· 32
- Moradias T2 à venda em Carvalhal Benfeito· 26
- Moradias T2 à venda em Landal· 16
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Caldas da Rainha.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Caldas da Rainha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Caldas da Rainha são hoje: 1.º Moradia T2 de 100 m² por €253.000 (2.530 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse; 2.º Moradia T2 de 238 m² por €470.000 (1.975 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Hallstar (HALLSTAR Consultores Imobiliários); 3.º Moradia T2 de 47 m² por €128.000 (2.723 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por SimplyHouse. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Caldas da Rainha?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 3.141 €/m² (metade dos anúncios entre 1.987 e 3.644 €/m²), em 67 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Caldas da Rainha?
Idealista (48), Casa Yes (20), Imovirtual (17), Casa SAPO (15), OLX (8), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Caldas da Rainha?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €375.000 (menos 3%); Moradia T2 a €165.000 (menos 2%); Moradia T2 a €98.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Caldas da Rainha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.141 €/m² em Caldas da Rainha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.