Melhores moradias T2 à venda em Caminha
Ranking das 37 moradias T2 à venda em Caminha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, OLX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.717 €
- 1.471–3.421 €/m²
- Preço mediano
- €255.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Caminha são hoje: 1.º Moradia T2 de 122 m² por €165.000 (1.352 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 2.º Moradia T2 de 82 m² por €145.000 (1.768 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €270.000 (3.214 €/m²), anunciado por Imonésia - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.717 €/m² em Caminha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Vila Praia de Âncora | €165.000 | 122 | 1.352 |
| ERA, Idealista | ERA Caminha |
| 2 |  | Moradia T2 · Moledo e Cristelo | €145.000 | 82 | 1.768 |
| ERA | ERA Caminha |
| 3 |  | Moradia T2 · Vile | €270.000 | 84 | 3.214 |
| Idealista | Imonésia - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Moradia T2 · Seixas | €255.000 | 75 | 3.400 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T2 em Caminha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €270.000
- 3.Moradia T2 · 75 m² · €255.000
Moradias T2 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 122 m² · €165.000
- 2.Moradia T2 · 82 m² · €145.000
Todas as moradias T2 à venda em Caminha
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €165.000
Moradia Rústica T2 / Caminha, Vila Praia de Âncora
Moradia T2 · 122 m² · 1.352 €/m²
Vila Praia de Âncora, Caminha · online há 3 meses
42% abaixo da freguesiaERA Caminha
- €145.000
Moradia T2 / Caminha, Moledo e Cristelo
Moradia T2 · 82 m² · 1.768 €/m²
Moledo e Cristelo, Caminha · online há 6 meses
35% abaixo da freguesiaERA Caminha
Veja as 37 moradias T2 à venda em Caminha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Caminha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Caminha | 37 | 2.717 € | €255.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Caminha. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Caminha
- Moradias T2 à venda em Vila Praia de Âncora· 167
- Moradias T2 à venda em Moledo· 107
- Moradias T2 à venda em Caminha (Matriz)· 102
- Moradias T2 à venda em Seixas· 87
- Moradias T2 à venda em Âncora· 51
- Moradias T2 à venda em Venade· 50
- Moradias T2 à venda em Vilar de Mouros· 49
- Moradias T2 à venda em Lanhelas· 42
- Moradias T2 à venda em Argela· 28
- Moradias T2 à venda em Riba de Âncora· 26
- Moradias T2 à venda em Gondar· 14
- Moradias T2 à venda em dem· 14
- Moradias T2 à venda em Vile· 10
- Moradias T2 à venda em Arga (Baixo· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Caminha.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Caminha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Caminha são hoje: 1.º Moradia T2 de 122 m² por €165.000 (1.352 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 2.º Moradia T2 de 82 m² por €145.000 (1.768 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Caminha; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €270.000 (3.214 €/m²), anunciado por Imonésia - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Caminha?
Preço mediano pedido de €255.000, ou 2.717 €/m² (metade dos anúncios entre 1.471 e 3.421 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Caminha?
Idealista (24), Casa Yes (17), Imovirtual (15), CustoJusto (9), OLX (8), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Caminha?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €270.000 (menos 5%); Moradia T2 a €255.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Caminha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.717 €/m² em Caminha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.