Apartamento T2 à venda em Carcavelos e Parede, Cascais

50% acima da zona

9.082 €/m² face à mediana de 6.045 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Apartamento exclusivo, a estrear, com vista frontal de mar. Remodelação integral de luxo. Pavimento aquecido em todas as áreas. Orientação Sul. Ambas as varandas com vista mar. WC Porcelanosa com banheira XL e equipamentos suspensos. Pré-instalação para 2º casa de banho. Cozinha completa com eletrodomésticos Gaggenau e Miele. Lavandaria com máquinas de lavar e secar Miele. Prédio com elevador e casa de banho de serviço. Todas as divisões equipadas com ar condicionado. Apartamento em prédio com excelente ambiente, muito sossegado, com apenas 12 apartamentos. Situado na vila da Parede, conhecida por ser uma das vilas de Cascais com maior oferta de transportes e serviços, e por ter uma das praias com maior concentração de iodo do mundo ( Hospital Ortopédico de Sant'Ana construído em frente a esta praia das rochas) sendo que ambas as varandas deste apartamento ficam em frente a esta praia. Além de estar inserido numa vila com várias escolas básicas e escola secundária, este prédio está igualmente próximo da prestigiada Universidade A NOVA School of Business and Economics. Apartamento com excelente exposição solar e muita luminosidade. Equipado com janelas alemãs de perfil Rehau Geneo RAU-FIPRO com vidro triplo, de elevada performance acústica, térmica e de segurança (vidros interiores e exteriores laminados acústicos, sendo o exterior adicionalmente baixo emissivo e de controlo solar). Todas as janelas com vidros em base Ultra-Clear / Diamant Saint Gobain de modo a não retirar luminosidade. As janelas estão equipadas com sistema de abertura oscilo paralela automática. Toda a caixilharia assente em soleiras com corte térmico de 30 mm. O sistema de iluminação do apartamento tem índice de reprodução de cor (CRI) superior a 90, é dimável e tem RGB adicional nos quartos. Sala e quartos têm ainda iluminação ambiente indireta. O apartamento tem ar condicionado nas 4 divisões, com 2 máquinas exteriores para possibilitar em simultâneo quente num quarto e frio no outro. Instalação eléctrica com diversas linhas independentes directas ao quadro geral, para sala comum, quartos e electrodomésticos da cozinha. Cozinha preparada para gás ou indução e equipada com forno de 90cm. Em termos audiófilos, linhas independentes para som e imagem, e sala com com pré-instalação de cablagem para sistema de cinema em casa 5.1. Cablagem Van Den Hul. Alimentação trifásica com linha direta à varanda principal. Domótica / WiFi em todas as divisões para controlo de funções como aquecimento e arrefecimento. Tampos de cozinha e lavandaria em Corian. Portas interiores acústicas, dobradiças ocultas com afinação e fechos magnéticos. Sala preparada para colocação de lareira. Pré filtragem mecânica e química da água da rede. Ambas as varandas equipadas com pontos de água e tomadas de eletricidade. O apartamento conta ainda com porta blindada da marca Dierre equipada com canhão especial de alta segurança. Imóvel em processo de avaliação. Valor sujeito a alteração.