Loja à venda em Carcavelos e Parede, Cascais

134% acima da zona

6.538 €/m² face à mediana de 2.797 €/m² dos Loja na freguesia.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Carcavelos, numa localização privilegiada e com elevado movimento diário. Inserida num centro comercial e situada mesmo em frente à estação de comboios de Carcavelos, esta loja beneficia de uma localização estratégica, numa zona de grande passagem pedonal e excelente visibilidade. A sua frente de loja voltada para o exterior reforça a exposição do espaço e facilita o acesso de clientes. Atualmente, o imóvel encontra-se a funcionar como barbearia, dispondo de ponto de água e das condições necessárias para a atividade. Pela sua configuração e características, apresenta uma grande versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de comércio ou prestação de serviços, de acordo com as utilizações legalmente permitidas. A loja encontra-se atualmente arrendada pelo valor de 850€ mensais, com contrato de arrendamento em vigor até setembro de 2028, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro momento e beneficiar da continuidade do contrato existente. Esta característica torna o imóvel especialmente interessante para investidores que procurem um ativo comercial já arrendado, numa localização central e com forte dinâmica comercial. A combinação entre a proximidade imediata à estação, o intenso fluxo diário de pessoas, a excelente visibilidade e a existência de um contrato de arrendamento ativo fazem desta loja uma oportunidade diferenciada no mercado de Carcavelos. Uma oportunidade para investir num espaço comercial com rendimento, visibilidade e uma localização de excelência no coração de Carcavelos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas.