Moradia T6+ à venda em Carcavelos e Parede, Cascais

7% abaixo da zona

6.346 €/m² face à mediana de 6.803 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Oportunidade de investimento em Carcavelos, numa das localizações mais procuradas da linha de Cascais. Este prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas 400 metros da Estação de Carcavelos e cerca de 1,5 km da praia, combinando proximidade ao mar, acessos rápidos a Lisboa e uma forte procura residencial e turística ao longo de todo o ano. O imóvel encontra-se em propriedade total, totalmente remodelado e atualmente em exploração como Alojamento Local, garantindo rendimento imediato e uma rentabilidade anual estimada em cerca de 7%. É composto por três frações independentes: um T1 com 25 m², um T2 com 53 m² e um T3 com 78 m², totalizando 156 m² de área bruta de construção inseridos num lote de 168 m². A envolvente destaca-se pela excelente qualidade de vida e conveniência, com comércio, supermercados, restaurantes, serviços, escolas internacionais e rápidos acessos à Marginal e A5. Inserido numa zona em forte valorização e com elevada procura para arrendamento de curta e média duração, este imóvel representa uma solução ideal para investidores que procuram cash flow imediato, um ativo pronto a rentabilizar e elevado potencial de valorização patrimonial. Categoria Energética: D ref: SC03.