Melhores moradias T3 à venda em Carcavelos
Freguesia de Carcavelos e Parede, Cascais · inclui Carcavelos, Parede
Ranking das 47 moradias T3 à venda em Carcavelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.400 €
- 4.340–8.086 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €849.000 (3.859 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá Matos (RE/MAX Team); 2.º Moradia T3 de 283 m² por €1.130.000 (3.993 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 227 m² por €940.000 (4.141 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.400 €/m² em Carcavelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €849.000 | 220 | 3.859 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Bruno Sá MatosRE/MAX Team |
| 2 |  | Moradia T3 | €1.130.000 | 283 | 3.993 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 | €940.000 | 227 | 4.141 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €775.000 | 175 | 4.429 |
| Idealista | Mecia CorreiaBlissa - Real Estate Consulting |
| 5 |  | Moradia T3 | €1.190.000 | 240 | 4.958 |
| Casa SAPO, Idealista | Marinha Real Estate |
| 6 |  | Moradia T3 | €625.000 | 138 | 4.529 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Predimed | Cláudia DiasPredimed Imobilíaria |
| 7 |  | Moradia T3 | €590.000 | 120 | 4.917 |
| Century 21, Idealista, OLX | Alexandra AnjosCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 8 |  | Moradia T3 | €1.100.000 | 210 | 5.238 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Giselle EstevesRE/MAX Vantagem Valley |
Melhores moradias T3 em Carcavelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Moradia T3 · 283 m² · €1.130.000
- 3.Moradia T3 · 227 m² · €940.000
Moradias T3 no Casa Yes24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Moradia T3 · 227 m² · €940.000
- 3.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
Moradias T3 no Imovirtual23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Moradia T3 · 283 m² · €1.130.000
- 3.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
Moradias T3 no OLX23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 283 m² · €1.130.000
- 2.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €590.000
Moradias T3 no Casa SAPO21 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €1.190.000
- 2.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
- 3.Moradia T3 · 210 m² · €1.100.000
Moradias T3 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 220 m² · €849.000
- 2.Moradia T3 · 210 m² · €1.100.000
Moradias T3 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €590.000
Moradias T3 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 138 m² · €625.000
Todas as moradias T3 à venda em Carcavelos
47 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €849.000
Moradia T3 em Carcavelos e Parede
Moradia T3 · 220 m² · 3.859 €/m²
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37% abaixo da freguesia+1Bruno Sá Matos · RE/MAX Team
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Moradia T3 · 283 m² · 3.993 €/m²
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Veja as 47 moradias T3 à venda em Carcavelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carcavelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Carcavelos | 47 | 6.400 € | €1.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carcavelos e Parede. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Carcavelos.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Carcavelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Carcavelos são hoje: 1.º Moradia T3 de 220 m² por €849.000 (3.859 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Sá Matos (RE/MAX Team); 2.º Moradia T3 de 283 m² por €1.130.000 (3.993 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 3.º Moradia T3 de 227 m² por €940.000 (4.141 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Carcavelos?
Preço mediano pedido de €1.100.000, ou 6.400 €/m² (metade dos anúncios entre 4.340 e 8.086 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Carcavelos?
Idealista (30), Casa Yes (24), Imovirtual (23), OLX (23), Casa SAPO (21), RE/MAX (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Carcavelos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €775.000 (menos 3%); Moradia T3 a €1.190.000 (menos 5%); Moradia T3 a €685.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Carcavelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.400 €/m² em Carcavelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.