Melhores apartamentos T5+ à venda em Cascais
Freguesia de Cascais e Estoril, Cascais · inclui Cascais, Estoril
Ranking dos 59 apartamentos T5+ à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 9.617 €
- 5.826–12.620 €/m²
- Preço mediano
- €2.998.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T5 de 226 m² por €1.154.000 (5.106 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal; 2.º Apartamento T5 de 220 m² por €970.000 (4.409 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por MAP - Martina Lennon Properties, M I lda; 3.º Apartamento T6+ de 385 m² por €2.100.000 (5.455 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 9.617 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.154.000 | 226 | 5.106 |
| Casa Yes, Idealista | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 2 |  | Apartamento T5 | €970.000 | 220 | 4.409 |
| Idealista | MAP - Martina Lennon Properties, M I lda |
| 3 |  | Apartamento T6+ | €2.100.000 | 385 | 5.455 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T5 | €1.700.000 | 307 | 5.537 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Apartamento T6+ | €1.590.000 | 332 | 4.789 |
| Idealista | One Home - Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T5 | €1.320.000 | 213 | 6.197 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 7 |  | Apartamento T5 | €2.900.000 | 466 | 6.223 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | INS Portugal |
| 8 |  | Apartamento T5 | €2.200.000 | 352 | 6.250 |
| Idealista | Propertybility |
| 9 |  | Apartamento T5 | €1.350.000 | 300 | 4.500 |
| Casa Yes, Zome | — |
| 10 |  | Apartamento T5 | €1.154.000 | 205 | 5.629 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Jessica MatthewsRE/MAX Cidadela |
Melhores apartamentos T5+ em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T5+ no Idealista33 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
- 2.Apartamento T5 · 220 m² · €970.000
- 3.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
Apartamentos T5+ no Casa Yes29 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 226 m² · €1.154.000
- 2.Apartamento T5 · 466 m² · €2.900.000
- 3.Apartamento T5 · 300 m² · €1.350.000
Apartamentos T5+ no OLX22 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
- 2.Apartamento T5 · 307 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T5 · 213 m² · €1.320.000
Apartamentos T5+ no Imovirtual20 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
- 2.Apartamento T5 · 307 m² · €1.700.000
- 3.Apartamento T5 · 213 m² · €1.320.000
Apartamentos T5+ no Casa SAPO11 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 385 m² · €2.100.000
- 2.Apartamento T5 · 213 m² · €1.320.000
- 3.Apartamento T5 · 466 m² · €2.900.000
Apartamentos T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 205 m² · €1.154.000
Apartamentos T5+ no Sotheby's3 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 262 m² · €1.975.000
Apartamentos T5+ no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 300 m² · €1.350.000
Apartamentos T5+ no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 172 m² · €960.000
Todos os apartamentos T5+ à venda em Cascais
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42% abaixo da freguesiaBerkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal
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50% abaixo da freguesiaMAP - Martina Lennon Properties, M I lda
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Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T5+ em Cascais | 59 | 9.617 € | €2.998.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais e Estoril. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T5+ à venda em Cascais.
Quais os melhores apartamentos T5+ à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T5+ em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T5 de 226 m² por €1.154.000 (5.106 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal; 2.º Apartamento T5 de 220 m² por €970.000 (4.409 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por MAP - Martina Lennon Properties, M I lda; 3.º Apartamento T6+ de 385 m² por €2.100.000 (5.455 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Cascais?
Preço mediano pedido de €2.998.000, ou 9.617 €/m² (metade dos anúncios entre 5.826 e 12.620 €/m²), em 59 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T5+ em Cascais?
Idealista (33), Casa Yes (29), OLX (22), Imovirtual (20), Casa SAPO (11), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T5+ baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T5 a €1.975.000 (menos 8%); Apartamento T5 a €1.590.000 (menos 16%); Apartamento T5 a €2.150.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T5+ à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 9.617 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.