Loja à venda em Cascais e Estoril, Cascais

78% acima da zona

8.104 €/m² face à mediana de 4.551 €/m² dos Loja na freguesia.

Descubra esta oportunidade única no centro nobre de Cascais — uma loja duplex com fachada tradicional e arquitetura encantadora, situada na prestigiada Avenida Valbom, uma das artérias mais icónicas da vila, a escassos metros da Baía de Cascais e da estação de comboios. Este espaço comercial distribui-se por dois pisos (Piso 0 e Piso -1) com uma área bruta de construção total interior de 249,10 m² e área exterior de 96,40 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios — seja um restaurante, loja boutique, galeria, showroom ou espaço de serviços. Conta já com infraestrutura preparada para restauração, incluindo sistema de extração de fumos instalado, o que representa uma grande vantagem para quem pretende abrir um espaço de restauração ou cafetaria. Principais características: - Três entradas diretas para a rua, uma delas com ligação aos dois pisos, permitindo uma circulação fluida e autónoma entre zonas; - Piso 0 com terraço/esplanada privativa, ideal para restauração ou zona lounge; - Piso -1 preparado para restaurante, com extração de fumos de 40 já instalada, zona técnica equipada, e dois acessos independentes — um direto para clientes e outro para logística/cozinha; - Jardim vertical natural instalado na parede que une visualmente os dois terraços, criando um ambiente sofisticado e acolhedor; - Pé-direito de 7 metros no centro do espaço, possibilitando projetos de decoração diferenciadores, com grande impacto visual; - Frente de loja com fachada de traça antiga, totalmente recuperada, inserida na zona mais larga e atrativa do passeio da Avenida Valbom, o passeio com maior tráfego pedonal e visibilidade comercial; - Planta retangular versátil, com excelente exposição e luz natural; - Fácil acesso a transportes públicos (2 min a pé da estação CP Cascais). Localizado numa zona altamente valorizada e em constante renovação urbana, este imóvel beneficia de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes premium. A escassos minutos da estação CP, da praia e de hotéis de charme, é o local ideal para marcas que procuram um ponto de venda de elevado prestígio. Ideal para investidores ou operadores que valorizam localização prime, arquitetura distinta e elevado potencial de rendimento. Não perca esta oportunidade de garantir um ativo único numa das ruas mais comerciais e movimentadas de Cascais.