Moradia T4 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

25% abaixo da zona

6.500 €/m² face à mediana de 8.719 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia de dois pisos situada na Travessa das Videiras, junto à Rotunda da Torre, numa zona com proximidade a comércio, bancos, restaurantes e serviços. A localização beneficia da proximidade a zonas residenciais de referência, nomeadamente Quinta da Marinha, Bicuda, Birre e Guincho, bem como ao centro de Cascais. Projeto de remodelação O imóvel encontra-se atualmente em estado de ruína, estando prevista uma remodelação integral, com início dos trabalhos nos próximos dias e prazo estimado de conclusão de seis meses. De acordo com a planta de estudo apresentada, a configuração prevista contempla: * Quatro quartos; * Três casas de banho; * Sala; * Cozinha em open space; * Terraço no primeiro piso; * Distribuição funcional por dois pisos. A configuração final e os trabalhos a executar deverão ser confirmados através da documentação técnica e urbanística aplicável. Venda antecipada O imóvel encontra-se disponível para negociação antes do início da obra, permitindo ao comprador avaliar a oportunidade numa fase inicial do projeto. Poderá ser considerada a celebração de contrato-promessa de compra e venda, mediante negociação do preço, sinal, prazos e restantes condições contratuais. Informação sobre financiamento O imóvel dispõe de licença de utilização anterior a 1951. Esta circunstância deverá ser considerada pelos potenciais compradores que pretendam recorrer a financiamento bancário. Recomenda-se a confirmação prévia, junto da instituição financeira, da elegibilidade do imóvel para crédito, tendo em conta a documentação disponível, a situação urbanística e as condições específicas do financiamento pretendido. A oportunidade poderá ser particularmente adequada a compradores com capitais próprios ou com financiamento previamente estruturado.