Moradia T4 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

86% acima da zona

16.239 €/m² face à mediana de 8.719 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4, nova, com 137,24 m² de área bruta privativa, 192,39 m² de área bruta dependente, terraço com 50,52 m², logradouro privativo com 28,82 m², três lugares de estacionamento e piscina comum, no exclusivo empreendimento Estoril 21, em São Pedro do Estoril, Cascais. A Moradia 5 distingue-se pelas dimensões particularmente generosas da sua zona social e pelo terraço com 50,52 m², complementado por um logradouro privativo com 28,82 m². No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala com 39,79 m² e cozinha com 15,34 m², proporcionando em conjunto cerca de 55 m² de área social, uma das configurações sociais mais generosas do empreendimento. A cozinha apresenta mobiliário termolaminado branco com acabamento anti-mancha, bancada e zona entre móveis em Dekton, eletrodomésticos Siemens (ou equivalente) e torneiras Grohe. Este piso integra ainda um quarto com 12,13 m² e uma casa de banho social com 3,07 m², proporcionando flexibilidade de utilização como quarto, escritório ou espaço de apoio. No primeiro piso encontram-se três quartos com 21,67 m², 18,27 m² e 18,55 m², respetivamente, complementados por duas casas de banho completas, com 5,75 m² e 7,40 m². Os quartos beneficiam de roupeiros equipados com gavetas e prateleiras, interiores forrados e portas termolacadas a branco. As casas de banho seguem a linguagem contemporânea do projeto, com sanitários suspensos Roca, divisórias em vidro, mobiliário suspenso e torneiras Grohe. No piso superior encontra-se o sótão destinado a arrumos, com cerca de 82 m² de área útil. Na cave, a garagem privativa apresenta 81,52 m² de área útil, integrando os três lugares de estacionamento e uma casa de banho de serviço com 2,46 m². A moradia dispõe de piso radiante e climatização por ar condicionado através de condutas em todas as divisões, isolamento termoacústico, caixilharias com corte térmico e vidro duplo e apresenta classificação energética A+. O Estoril 21 é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 11 moradias T4, concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, onde conforto, privacidade e qualidade de construção se conjugam com uma localização privilegiada em São Pedro do Estoril. O empreendimento integra piscina comum e zonas verdes, proporcionando aos residentes espaços adicionais de lazer e convívio. Localizado em São Pedro do Estoril, o Estoril 21 beneficia de uma envolvente residencial consolidada e da proximidade ao mar. A Praia de São Pedro do Estoril constitui uma das principais referências da zona, dispondo de restauração, bar e escola de windsurf e sendo acessível tanto pela Avenida Marginal como através da estação ferroviária de São Pedro do Estoril. A localização é particularmente atrativa para famílias pela oferta educativa existente entre Estoril, Carcavelos e Cascais. Entre as principais referências encontram-se o St. Julian's School, em Carcavelos, bem como outros estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais da Linha de Cascais. A proximidade ao campus da Nova School of Business & Economics (Nova SBE), também em Carcavelos, reforça a oferta de ensino de referência existente na envolvente. Ao nível dos cuidados de saúde, a localização permite um acesso conveniente ao Hospital de Cascais Dr. José de Almeida, em Alcabideche, bem como ao Hospital CUF Cascais, no Cobre, que disponibiliza uma ampla oferta de especialidades médicas, exames, cirurgia, internamento e atendimento não programado. São Pedro do Estoril dispõe ainda de comércio, restauração e serviços para as necessidades do dia a dia, beneficiando simultaneamente da proximidade aos principais polos comerciais e de serviços do Estoril, Carcavelos e Cascais. Em termos de mobilidade, a proximidade à estação de comboios de São Pedro do Estoril permite beneficiar da Linha de Cascais para as deslocações entre Cascais e Lisboa. Por via rodoviária, a Avenida Marginal (EN6) assegura uma ligação privilegiada ao longo da costa, complementada pelo acesso à A5, principal eixo rodoviário entre Cascais e Lisboa. A própria Câmara Municipal identifica o automóvel pela EN6 e o comboio através da estação de São Pedro do Estoril como acessos à zona da praia. A combinação entre a proximidade ao mar, a oferta de escolas nacionais e internacionais, universidades, unidades de saúde, comércio e serviços e as boas acessibilidades torna o Estoril 21 particularmente adequado a quem procura uma residência permanente na Linha de Cascais, conciliando a tranquilidade de São Pedro do Estoril com a proximidade ao Estoril, Carcavelos, Cascais e Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!