Moradia T4 à venda em Cascais e Estoril, Cascais

17% abaixo da zona

7.222 €/m² face à mediana de 8.719 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Uma Casa de Autor em São Pedro do Estoril Situada numa das zonas mais prestigiadas da linha de Cascais, em São Pedro do Estoril, esta extraordinária moradia representa uma rara combinação entre património histórico, arquitetura contemporânea e engenharia de elevada qualidade. A poucos minutos a pé das praias e com fácil acesso a comércio, serviços e ligações a Lisboa, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo numa localização privilegiada junto ao mar. Implantada num lote de 439 m² e com cerca de 482 m² de área de construção distribuídos por vários pisos, a moradia resulta de um projeto de reabilitação profundamente pensado, que procurou preservar o carácter original de uma casa histórica de 1923, reinterpretando-a com uma linguagem arquitectónica contemporânea, elegante e funcional. Este projeto foi distinguido com dois importantes prémios de Arquitetura Portuguesa Melhor Projeto Privado e Reabilitação na Construção Habitacional reconhecendo a qualidade da intervenção, a sensibilidade na preservação do património e a integração de soluções modernas de elevada qualidade construtiva. Arquitetura e Construção Um dos elementos mais distintivos desta casa é a sua avançada estrutura anti-sísmica desenvolvida pela SIPCA, garantindo elevados padrões de segurança, estabilidade estrutural e durabilidade. Durante a reabilitação, foi realizado um profundo estudo das técnicas e materiais utilizados na construção original, de forma a respeitar a identidade da casa. As paredes exteriores foram preservadas, mantendo o tijolo artesanal e a pedra originais, reforçados com materiais naturais e sustentáveis. Para melhorar o desempenho térmico da habitação, foi aplicada uma solução ecológica composta por argamassa de areia calcária misturada com cortiça triturada, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico de elevada eficiência, ao mesmo tempo que mantém a autenticidade da construção. Este projeto combina materiais naturais e soluções sustentáveis com um design contemporâneo depurado, criando uma casa elegante, confortável e energicamente eficiente. O resultado é uma casa portuguesa reinterpretada num estilo contemporâneo depurado, onde interiores modernos coexistem em perfeita harmonia com a estrutura histórica do edifício. Espaços Interiores O interior da moradia destaca-se pela luminosidade, amplitude e pela utilização de tons naturais, que criam um ambiente sereno, sofisticado e acolhedor. No piso térreo encontra-se a zona social da casa, composta por amplas salas de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, um lavabo social e um escritório. Para organizar estes espaços foi introduzida uma elegante estrutura arquitetónica em madeira, que permite compartimentar as diferentes áreas sem comprometer a sensação de amplitude. Esta solução cria uma espécie de open space com fronteiras discretas, garantindo fluidez visual e funcional entre os ambientes. Nesta mesma estrutura foram esculpidos os degraus que conduzem aos pisos superiores, tornando a escada num elemento escultórico que se integra naturalmente na arquitetura da casa. Zona Privada Nos pisos superiores encontram-se os espaços mais reservados da residência. A casa dispõe de uma elegante master suite, dois quartos adicionais, casa de banho completa, uma sala adicional, lavandaria e um terraço exterior, que proporciona um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da envolvente. No último piso encontra-se ainda um amplo sótão com casa de banho completa, um espaço versátil com enorme potencial. Este piso permite facilmente a criação de uma nova master suite, um quarto adicional ou uma sala multiusos, adaptando-se às necessidades dos futuros proprietários. Exterior e Jardim O exterior da casa foi concebido como uma verdadeira extensão dos espaços interiores, privilegiando o conforto, a privacidade e a ligação com a natureza. O jardim paisagístico envolve a casa criando um ambiente tranquilo e reservado. Um elegante deck em madeira serve de apoio à zona de lazer e à piscina, cuja tonalidade escura reforça a sofisticação do espaço. As flores e a vegetação cuidadosamente selecionadas acrescentam cor e textura ao jardim, aumentando a sensação de conforto e privacidade. A propriedade dispõe ainda de: Garagem equipada com carregador para veículos elétricos Sistema de rega automática no jardim Uma construção anexa com cerca de 25 m², que pode ser utilizada como ginásio, atelier, oficina ou espaço multifuncional. Tecnologia e Conforto Pensada para responder às exigências da vida contemporânea, a moradia encontra-se equipada com diversos sistemas que garantem conforto, eficiência e segurança, incluindo: Sistema de domótica Aspiração central Sistema de segurança e alarme Música ambiente Painéis solares Rega automática Garagem com carregador para veículos elétricos Estas soluções permitem uma gestão eficiente da casa e contribuem para um elevado nível