Melhores T1 à venda em Cascais
Freguesia de Cascais e Estoril, Cascais · inclui Cascais, Estoril
Ranking dos 165 T1 à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 8.310 €
- 6.302–10.891 €/m²
- Preço mediano
- €638.500
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores T1 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 223 m² por €980.000 (4.395 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €350.000 (4.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanProfile Properties; 3.º Apartamento T1 de 84 m² por €415.000 (4.940 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Lima (CENTURY 21 Gikasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 8.310 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Cascais155 anúncios · mediana 8.274 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €980.000 | 223 | 4.395 |
| Casa Yes, Idealista | Lookx Properties |
| 2 |  | Apartamento T1 | €350.000 | 81 | 4.321 |
| Casa Yes, Idealista | UrbanProfile Properties |
| 3 |  | Apartamento T1 | €415.000 | 84 | 4.940 |
| Casa Yes, Century 21 | Tiago LimaCENTURY 21 Gikasa |
| 4 |  | Apartamento T1 | €450.000 | 90 | 5.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Ds Lisboa Benfica |
| 5 |  | Apartamento T1 | €228.500 | 43 | 5.314 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Team II |
Melhores moradias T1 em Cascais10 anúncios · mediana 10.962 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 | €465.000 | 76 | 6.118 |
| Imovirtual | Rafael ChangThe Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária | |
| 2 |  | Moradia T1 | €850.000 | 90 | 9.444 |
| Idealista | Charlotte BuchholtzEngel & Völkers Cascais Group |
Melhores T1 em Cascais por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista114 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 223 m² · €980.000
- 2.Apartamento T1 · 81 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 90 m² · €450.000
T1 no Casa Yes88 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 223 m² · €980.000
- 2.Apartamento T1 · 81 m² · €350.000
- 3.Apartamento T1 · 84 m² · €415.000
T1 no OLX59 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
- 3.Apartamento T1 · 141 m² · €700.000
T1 no Imovirtual59 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €450.000
- 2.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
- 3.Apartamento T1 · 141 m² · €700.000
T1 no RE/MAX18 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
- 2.Apartamento T1 · 81 m² · €560.000
- 3.Apartamento T1 · 62 m² · €447.500
T1 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 80 m² · €510.000
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €480.000
T1 no KW8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €369.000
- 2.Apartamento T1 · 48 m² · €347.000
- 3.Apartamento T1 · 38 m² · €399.500
T1 no Sotheby's7 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 79 m² · €785.000
T1 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 84 m² · €415.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €275.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €435.000
T1 no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000
- 2.Apartamento T1 · 54 m² · €370.000
T1 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 92 m² · €530.000
- 2.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000
- 3.Apartamento T1 · 54 m² · €370.000
T1 no ERA3 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 67 m² · €760.000
T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 141 m² · €700.000
- 2.Apartamento T1 · 53 m² · €350.000
T1 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000
Todos os T1 à venda em Cascais
165 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €980.000
Apartamento T1 à venda na Rua dos Eucaliptos, 256
Apartamento T1 · 223 m² · 4.395 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaLookx Properties
- €350.000
Apartamento T1 à venda no Cobre
Apartamento T1 · 81 m² · 4.321 €/m²
Cascais e Estoril, Cascais · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaUrbanProfile Properties
Veja os 165 T1 à venda em Cascais
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Cascais, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Cascais | 165 | 8.310 € | €638.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais e Estoril. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Cascais
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Cascais.
Quais os melhores T1 à venda em Cascais?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 223 m² por €980.000 (4.395 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €350.000 (4.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanProfile Properties; 3.º Apartamento T1 de 84 m² por €415.000 (4.940 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Lima (CENTURY 21 Gikasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Cascais?
Apartamentos: preço mediano €620.000, 8.274 €/m² (metade entre 6.278 e 10.779 €/m²), em 155 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Cascais?
Moradias: preço mediano €1.395.000, 10.962 €/m² (metade entre 8.243 e 12.104 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Cascais?
Idealista (114), Casa Yes (88), OLX (59), Imovirtual (59), RE/MAX (18), Casa SAPO (15) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Cascais?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €700.000 (menos 9%); Apartamento T1 a €595.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €435.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Cascais?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 8.310 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.