Terreno à venda em Cascais e Estoril, Cascais

13% abaixo da zona

1.245 €/m² face à mediana de 1.425 €/m² dos Terreno na freguesia.

Terreno com 1.039 metros quadrados para construção de moradia moderna com 450 metros quadrados distribuídos por 3 pisos. O alvará de loteamento permite a construção de uma moradia com 2 pisos + cave, com área máxima de 300 metros quadrados. Localizado num bairro tranquilo e seguro, junto à natureza e a apenas 3 minutos a pé de escolas internacionais, 5 minutos do centro de Cascais e das praias, e a 2 minutos da autoestrada para Lisboa. A cerca de 2 a 3 minutos a pé encontram-se a Escola dos Aprendizes e a St. James Primary School. A 5 minutos a pé do terreno, pode aceder ao trilho pedestre da Ribeira das Vinhas — um percurso encantador em plena natureza que segue até ao centro de Cascais ou, para norte, atravessa o Parque Natural Sintra-Cascais até à Quinta do Pisão, uma reserva natural recentemente criada e de grande beleza. Toda a zona exterior da moradia está orientada a Sul. No projeto, foi dada especial atenção à exposição solar, à proteção contra o vento predominante e ao isolamento de eventuais ruídos, proporcionando uma excelente experiência ao ar livre, junto à piscina. Distribuição da moradia proposta: Piso 0: ampla sala de estar e jantar com pé-direito duplo, cozinha, lavandaria e uma suíte/escritório Piso 1: 4 suítes Piso -1: garagem de 70 metros quadrados com capacidade para 3 viaturas, mais 55 metros quadrados de área adicional e varanda com 34 metros quadrados O projeto prevê certificações Passive House e ZEB (Zero Energy Building), garantindo um ambiente ecológico, saudável e altamente sustentável. A moradia terá ventilação contínua com entrada de ar puro filtrado e renovado a cada 2 horas, o que praticamente elimina a necessidade de ar condicionado ou aquecimento. O ar interior é livre de poluentes e alergénios, e os consumos energéticos são extremamente baixos.