Moradia T2 à venda em São domingos de Rana, Cascais

62% acima da zona

7.911 €/m² face à mediana de 4.875 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Apresentamos esta moradia isolada, situada em Polima, São Domingos de Rana, inserida num lote de terreno com 322 m², ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de remodelação e valorização. A moradia encontra-se implantada num terreno que permite circulação em redor de toda a casa, oferecendo uma maior sensação de independência, privacidade e versatilidade na utilização dos espaços exteriores. O imóvel distribui-se por vários níveis: uma pequena cave destinada a arrumos, o piso térreo habitacional e um amplo sótão com uma área muito próxima da dimensão do piso principal. Este sótão apresenta um excelente potencial de aproveitamento, podendo ser adaptado de acordo com o projeto pretendido, sempre sujeito às devidas validações técnicas e legais. No piso principal, a moradia dispõe de sala, cozinha, casa de banho, dois quartos e garagem, conforme a configuração existente. No exterior, conta ainda com zona de logradouro e anexo, criando várias possibilidades para arrumação, lazer, zona de apoio ou futura reorganização funcional do espaço. Trata-se de uma excelente oportunidade para remodelação, seja para habitação própria, seja para investimento. A configuração do imóvel, a existência de entradas independentes e a dimensão do sótão permitem pensar em diferentes soluções de aproveitamento, como a união dos pisos ou a criação de zonas independentes de utilização, sempre dependentes de análise e enquadramento legal. Localizada em São Domingos de Rana, numa zona residencial consolidada, próxima de comércio, serviços e acessos, esta moradia destaca-se pelo seu potencial, pela independência do lote e pelas múltiplas possibilidades de transformação. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com espaço exterior, boa estrutura de base e margem para criar um projeto à medida. Localização e proximidades: Natureza, lazer e cultura: • Parque Urbano Outeiro de Polima: cerca de 1,1 km, aproximadamente 2 minutos de carro ou 14 minutos a pé. • Parque Infantil Outeiro de Polima: cerca de 1,1 km, aproximadamente 2 minutos de carro ou 14 minutos a pé. Escolas: • Escola Básica da Abóboda: cerca de 2,9 km, aproximadamente 5 minutos de carro. • Escola Secundária de Carcavelos: cerca de 5,2 km, aproximadamente 13 minutos de carro. Saúde: • USF São Domingos de Gusmão: cerca de 3,2 km, aproximadamente 7 minutos de carro. • Hospital de Cascais Dr. José de Almeida: cerca de 13,6 km, aproximadamente 18 minutos de carro pela A5. Supermercados e comércio: • Hiper Oriental Polima: a menos de 1 km, aproximadamente 2 minutos de carro. • Pingo Doce Abóboda: cerca de 1,4 km, aproximadamente 4 minutos de carro. • Lidl Cascais Abóboda: cerca de 2,3 km, aproximadamente 5 minutos de carro. • Auchan Supermercado São Domingos de Rana: cerca de 2,9 km, aproximadamente 6 minutos de carro. • ALDI São Domingos de Rana: cerca de 3,6 km, aproximadamente 8 minutos de carro. • Intermarché São Domingos de Rana: cerca de 3,7 km, aproximadamente 8 minutos de carro. • E.Leclerc São Domingos de Rana: cerca de 3,9 km, aproximadamente 9 minutos de carro. Acessos e transportes: • Nó da A5 — Carcavelos/Oeiras: cerca de 3 km, aproximadamente 5 a 7 minutos de carro. • Via Rápida de Caparide — acesso à A16: cerca de 3,5 km, aproximadamente 8 minutos de carro. • Estrada Nacional 249-4: cerca de 1,5 km, aproximadamente 3 minutos de carro, permitindo ligação entre Taguspark e Carcavelos. • Estação de Carcavelos: cerca de 7 km, aproximadamente 14 a 16 minutos de carro. Restauração nas proximidades: • A Sede da Céu. • Aeroplano. • Cantinho das Lulas. • Maria dos Tachos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia isolada, com espaço exterior, boa implantação em lote, potencial de remodelação e uma localização prática em São Domingos de Rana.