RankingImobiliário

Melhores T1 à venda em Cascais

Ranking dos 273 T1 à venda em Cascais, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, RE/MAX e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
7.607 €
6.118–9.444 €/m²
Preço mediano
€550.000
Baixaram de preço
15
últimos 30 dias
Novos esta semana
17

Quais os melhores T1 à venda em Cascais?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 223 m² por €980.000 (4.395 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €350.000 (4.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanProfile Properties; 3.º Apartamento T1 de 84 m² por €415.000 (4.940 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Lima (CENTURY 21 Gikasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 7.607 €/m² em Cascais. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

Melhores apartamentos T1 em Cascais257 anúncios · mediana 7.566 €/m²

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Apartamento T1 em Cascais e Estoril, €980.000Apartamento T1 · Cascais e Estoril€980.0002234.395
  • 43% abaixo da freguesia
Casa Yes, IdealistaLookx Properties
2Apartamento T1 em Cascais e Estoril, €350.000Apartamento T1 · Cascais e Estoril€350.000814.321
  • 44% abaixo da freguesia
Casa Yes, IdealistaUrbanProfile Properties
3Apartamento T1 em Cascais e Estoril, €415.000Apartamento T1 · Cascais e Estoril€415.000844.940
  • 36% abaixo da freguesia
  • Novo esta semana
Casa Yes, Century 21Tiago LimaCENTURY 21 Gikasa
4Apartamento T1 em Carcavelos e Parede, €380.000Apartamento T1 · Carcavelos e Parede€380.000804.750
  • 35% abaixo da freguesia
  • Novo esta semana
  • Em 5 portais
Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAXEmanuel PaisRE/MAX Collection Signature
5Apartamento T1 em Alcabideche, €335.000Apartamento T1 · Alcabideche€335.0001073.131
  • 48% abaixo da freguesia
Casa SAPO, Casa YesCarpe Domus, Consultadoria e Mediação Imobiliária, Lda

Ver o ranking completo de apartamentos T1 em Cascais →

Melhores moradias T1 em Cascais16 anúncios · mediana 8.667 €/m²

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T1 em Cascais e Estoril, €465.000Moradia T1 · Cascais e Estoril€465.000766.118
  • 44% abaixo da freguesia
  • À venda há 4 meses: margem para negociar
ImovirtualRafael ChangThe Agency Portugal | SON Mediação Imobiliária
2Moradia T1 em Cascais e Estoril, €850.000Moradia T1 · Cascais e Estoril€850.000909.444
  • 13% abaixo da freguesia
IdealistaCharlotte BuchholtzEngel & Völkers Cascais Group

Ver o ranking completo de moradias T1 em Cascais →

Melhores T1 em Cascais por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

T1 no Idealista195 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 223 m² · €980.000
  2. 2.Apartamento T1 · 81 m² · €350.000
  3. 3.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000

T1 no Casa Yes124 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 223 m² · €980.000
  2. 2.Apartamento T1 · 81 m² · €350.000
  3. 3.Apartamento T1 · 84 m² · €415.000

T1 no OLX123 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
  2. 2.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
  3. 3.Apartamento T1 · 90 m² · €450.000

T1 no Imovirtual113 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
  2. 2.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
  3. 3.Apartamento T1 · 90 m² · €450.000

T1 no Casa SAPO40 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 107 m² · €335.000
  2. 2.Apartamento T1 · 142 m² · €700.000
  3. 3.Apartamento T1 · 96 m² · €470.000

T1 no RE/MAX36 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 80 m² · €380.000
  2. 2.Apartamento T1 · 43 m² · €228.500
  3. 3.Apartamento T1 · 57 m² · €285.000

T1 no KW16 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 96 m² · €470.000
  2. 2.Apartamento T1 · 130 m² · €699.000
  3. 3.Apartamento T1 · 60 m² · €369.000

T1 no Century 2114 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 84 m² · €415.000
  2. 2.Apartamento T1 · 57 m² · €275.000
  3. 3.Apartamento T1 · 91 m² · €389.000

T1 no ERA8 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 50 m² · €290.000
  2. 2.Apartamento T1 · 52 m² · €360.000
  3. 3.Apartamento T1 · 67 m² · €760.000

T1 no Sotheby's7 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 79 m² · €785.000

T1 no IAD6 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000
  2. 2.Apartamento T1 · 54 m² · €370.000

T1 no Zome5 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 141 m² · €700.000
  2. 2.Apartamento T1 · 53 m² · €350.000

T1 no CustoJusto5 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 92 m² · €530.000
  2. 2.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000
  3. 3.Apartamento T1 · 54 m² · €370.000

T1 no Predimed1 anúncios

  1. 1.Apartamento T1 · 102 m² · €575.000

Todos os T1 à venda em Cascais

273 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja os 273 T1 à venda em Cascais

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Preços de venda em Cascais, por tipologia

TipologiaAnúnciosMediana €/m²Preço mediano
T1 em Cascais2737.607 €€550.000

Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Cascais. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.

T1 à venda por freguesia em Cascais

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Cascais.

Quais os melhores T1 à venda em Cascais?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Cascais são hoje: 1.º Apartamento T1 de 223 m² por €980.000 (4.395 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lookx Properties; 2.º Apartamento T1 de 81 m² por €350.000 (4.321 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por UrbanProfile Properties; 3.º Apartamento T1 de 84 m² por €415.000 (4.940 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Lima (CENTURY 21 Gikasa). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa um apartamento T1 em Cascais?

Apartamentos: preço mediano €549.000, 7.566 €/m² (metade entre 6.045 e 9.403 €/m²), em 257 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Quanto custa uma moradia T1 em Cascais?

Moradias: preço mediano €820.000, 8.667 €/m² (metade entre 7.479 e 11.101 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciados os T1 em Cascais?

Idealista (195), Casa Yes (124), OLX (123), Imovirtual (113), Casa SAPO (40), RE/MAX (36) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que T1 baixaram de preço em Cascais?

Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €700.000 (menos 9%); Apartamento T1 a €595.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €470.000 (menos 5%).

Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Cascais?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 7.607 €/m² em Cascais). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da zona"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.