Melhores T1 à venda em Chaves
Ranking dos 22 T1 à venda em Chaves, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, Century 21, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.467 €
- 680–2.232 €/m²
- Preço mediano
- €126.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T1 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 38 m² por €17.500 (461 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valpaços; 3.º Moradia T1 de 400 m² por €125.000 (313 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.467 €/m² em Chaves. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Chaves10 anúncios · mediana 2.509 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 · Santa Maria Maior | €160.000 | 130 | 1.231 |
| Idealista | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T1 · Santa Maria Maior | €130.000 | 66 | 1.970 |
| Idealista | Imobiliária José Avelino |
| 3 |  | Apartamento T1 · Santa Maria Maior | €135.000 | 68 | 1.985 |
| Idealista | Referência Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T1 · Santa Maria Maior | €132.000 | 60 | 2.200 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Chaves |
Melhores moradias T1 em Chaves12 anúncios · mediana 734 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Planalto de Monforte (Oucidres e Bobadela) | €17.500 | 38 | 461 |
| ERA | ERA Valpaços |
| 2 |  | Moradia T1 · Loivos e Póvoa de Agrações | €125.000 | 400 | 313 |
| Idealista | Particular |
Melhores T1 em Chaves por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 130 m² · €160.000
- 2.Moradia T1 · 400 m² · €125.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €130.000
T1 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 60 m² · €132.000
T1 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T1 · 38 m² · €17.500
Todos os T1 à venda em Chaves
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €160.000
Apartamento T1 à venda na Rua Nadir Afonso, 22
Apartamento T1 · 130 m² · 1.231 €/m²
Santa Maria Maior, Chaves · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaParticular
- €17.500
Moradia Geminada T1 / Chaves, Planalto de Monforte (Oucidres e Bobadela)
Moradia T1 · 38 m² · 461 €/m²
Planalto de Monforte (Oucidres e Bobadela), Chaves · online há 6 meses
45% abaixo da freguesiaERA Valpaços
Veja os 22 T1 à venda em Chaves
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Preços de venda em Chaves, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Chaves | 22 | 1.467 € | €126.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Chaves. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Chaves
- T1 à venda em Santa Maria Maior· 212
- T1 à venda em Santa Cruz/Trindade· 87
- T1 à venda em Vale de Anta· 65
- T1 à venda em Madalena· 62
- T1 à venda em Vilar de Nantes· 60
- T1 à venda em Vidago (Vidago· 54
- T1 à venda em São Pedro de Agostém· 43
- T1 à venda em Outeiro Seco· 33
- T1 à venda em Vila Verde da Raia· 22
- T1 à venda em Eiras· 21
- T1 à venda em Águas Frias· 18
- T1 à venda em Planalto de Monforte (Oucidres· 18
- T1 à venda em Vilarelho da Raia· 17
- T1 à venda em Loivos· 16
- T1 à venda em Travancas· 15
- T1 à venda em Faiões· 13
- T1 à venda em Ervededo· 13
- T1 à venda em Redondelo· 11
- T1 à venda em Bustelo· 11
- T1 à venda em Nogueira da Montanha· 10
- T1 à venda em Santo Estêvão· 9
- T1 à venda em Calvão· 9
- T1 à venda em Vilela do Tâmega· 8
- T1 à venda em Anelhe· 7
- T1 à venda em Santa Leocádia· 7
- T1 à venda em Oura· 6
- T1 à venda em Santo António de Monforte· 5
- T1 à venda em Vilela Seca· 5
- T1 à venda em Paradela· 5
- T1 à venda em Cimo de Vila da Castanheira· 5
- T1 à venda em Soutelo· 4
- T1 à venda em Mairos· 4
- T1 à venda em Sanfins· 3
- T1 à venda em São Vicente· 3
- T1 à venda em Curalha· 3
- T1 à venda em Vilas Boas· 2
- T1 à venda em Moreiras· 2
- T1 à venda em Lama de Arcos· 1
- T1 à venda em Tronco· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Chaves.
Quais os melhores T1 à venda em Chaves?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Chaves são hoje: 1.º Apartamento T1 de 130 m² por €160.000 (1.231 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T1 de 38 m² por €17.500 (461 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Valpaços; 3.º Moradia T1 de 400 m² por €125.000 (313 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Chaves?
Apartamentos: preço mediano €131.000, 2.509 €/m² (metade entre 1.974 e 3.184 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Chaves?
Moradias: preço mediano €52.250, 734 €/m² (metade entre 374 e 1.461 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Chaves?
Idealista (17), Imovirtual (6), Casa Yes (6), Century 21 (3), ERA (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Chaves?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €132.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Chaves?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.467 €/m² em Chaves). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.