Melhores apartamentos T3 à venda em Ceira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Ceira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 186 m² por €310.000 (1.667 €/m², 44% abaixo do concelho), anunciado por Diogo Gonçalves (CENTURY 21 Nobre); 2.º Apartamento T3 de 131 m² por €240.000 (1.832 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por ERA Coimbra Universitária; 3.º Apartamento T3 de 133 m² por €300.000 (2.256 €/m², 25% abaixo do concelho), anunciado por Miranda & Nunes, Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €270.000, ou 2.044 €/m² (metade dos anúncios entre 1.791 e 2.576 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (2), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Century 21 (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.044 €/m² em Ceira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.