Melhores apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
Freguesia de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · inclui Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina, São Bartolomeu)
Ranking dos 25 apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Century 21, Zome, Sotheby's), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.883 €
- 2.563–3.435 €/m²
- Preço mediano
- €385.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €200.000 (1.613 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Célio Freitas (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €335.000 (1.971 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rodrigo Marques (RE/MAX White II); 3.º Apartamento T3 de 121 m² por €269.000 (2.224 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.883 €/m² em Coimbra (Sé Nova. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €200.000 | 124 | 1.613 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Célio FreitasRE/MAX Vantagem Académica |
| 2 |  | Apartamento T3 | €335.000 | 170 | 1.971 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Rodrigo MarquesRE/MAX White II |
| 3 |  | Apartamento T3 | €269.000 | 121 | 2.224 |
| Century 21, Idealista, OLX | Fernando GonçalvesCENTURY 21 Cardeira e Costa III |
| 4 |  | Apartamento T3 | €410.000 | 160 | 2.563 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Académica |
| 5 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 145 | 2.483 |
| Idealista | Predimor Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 89 | 2.809 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, OLX | Sónia LopesCENTURY 21 Nobre |
| 7 | Apartamento T3 | €495.000 | 200 | 2.475 |
| OLX | Particular | |
| 8 |  | Apartamento T3 | €545.000 | 171 | 3.187 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 145 | 2.649 |
| Century 21, Idealista, OLX | Ana PitarmaCENTURY 21 Realty Art Almedina |
| 10 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 118 | 2.707 |
| Casa Yes | Tartaruga Imobiliária |
Melhores apartamentos T3 em Coimbra (Sé Nova por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
Apartamentos T3 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
Apartamentos T3 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €410.000
Apartamentos T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 124 m² · €200.000
- 2.Apartamento T3 · 170 m² · €335.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €410.000
Apartamentos T3 no Century 214 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 121 m² · €269.000
- 2.Apartamento T3 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €385.000
Apartamentos T3 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 115 m² · €395.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €200.000
Apartamento T3 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Apartamento T3 · 124 m² · 1.613 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 26 dias
44% abaixo da freguesia+1Célio Freitas · RE/MAX Vantagem Académica
- €335.000
Apartamento T3 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Apartamento T3 · 170 m² · 1.971 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 20 dias
32% abaixo da freguesia+1Rodrigo Marques · RE/MAX White II
Veja os 25 apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra (Sé Nova, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Coimbra (Sé Nova | 25 | 2.883 € | €385.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 124 m² por €200.000 (1.613 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Célio Freitas (RE/MAX Vantagem Académica); 2.º Apartamento T3 de 170 m² por €335.000 (1.971 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Rodrigo Marques (RE/MAX White II); 3.º Apartamento T3 de 121 m² por €269.000 (2.224 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Gonçalves (CENTURY 21 Cardeira e Costa III). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Coimbra (Sé Nova?
Preço mediano pedido de €385.000, ou 2.883 €/m² (metade dos anúncios entre 2.563 e 3.435 €/m²), em 25 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Coimbra (Sé Nova?
Idealista (22), OLX (16), Casa Yes (14), RE/MAX (7), Century 21 (4), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Coimbra (Sé Nova?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €545.000 (menos 13%); Apartamento T3 a €395.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.883 €/m² em Coimbra (Sé Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.