Melhores apartamentos T3 à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking dos 70 apartamentos T3 à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (OLX, Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.331 €
- 2.470–4.110 €/m²
- Preço mediano
- €435.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T3 de 238 m² por €410.000 (1.723 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Santa Cruz; 2.º Apartamento T3 de 149 m² por €314.750 (2.112 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €320.000 (2.078 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.331 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €410.000 | 238 | 1.723 |
| Idealista | Imobiliária Santa Cruz |
| 2 |  | Apartamento T3 | €314.750 | 149 | 2.112 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 3 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 154 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Coimbra |
| 4 |  | Apartamento T3 | €365.000 | 181 | 2.017 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vitor SilvaZome Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T3 | €275.000 | 120 | 2.292 |
| Idealista | Hilário CunhaKey Dream Mediação Imobiliária |
| 6 | Apartamento T3 | €290.000 | 116 | 2.500 |
| Imovirtual, OLX | Citylar | |
| 7 |  | Apartamento T3 | €310.000 | 126 | 2.460 |
| Idealista | ASAP - Ana Sofia Apolonia Properties |
| 8 | Apartamento T3 | €375.000 | 149 | 2.517 |
| OLX | Particular | |
| 9 |  | Apartamento T3 | €293.000 | 128 | 2.289 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Eugénio AnjoZome Coimbra |
| 10 |  | Apartamento T3 | €240.000 | 95 | 2.526 |
| Idealista | Francisco Brito - Consultores Imobiliários |
Melhores apartamentos T3 em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no OLX49 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Imovirtual47 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €290.000
Apartamentos T3 no Casa Yes38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 3.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
Apartamentos T3 no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 238 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
- 3.Apartamento T3 · 154 m² · €320.000
Apartamentos T3 no RE/MAX16 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 151 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 184 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €430.000
Apartamentos T3 no CustoJusto12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €353.000
Apartamentos T3 no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
Apartamentos T3 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €239.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Santa Clara
70 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €410.000
Apartamento T3 à venda em Santa Clara e Castelo Viegas
Apartamento T3 · 238 m² · 1.723 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
47% abaixo da freguesiaImobiliária Santa Cruz
- €314.750
Apartamento T3 à venda na Rua Vale Gemil
Apartamento T3 · 149 m² · 2.112 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 3%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
Veja os 70 apartamentos T3 à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Santa Clara | 70 | 3.331 € | €435.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Santa Clara.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T3 de 238 m² por €410.000 (1.723 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Santa Cruz; 2.º Apartamento T3 de 149 m² por €314.750 (2.112 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 3.º Apartamento T3 de 154 m² por €320.000 (2.078 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Arcada Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Santa Clara?
Preço mediano pedido de €435.000, ou 3.331 €/m² (metade dos anúncios entre 2.470 e 4.110 €/m²), em 70 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Santa Clara?
OLX (49), Imovirtual (47), Casa Yes (38), Idealista (24), RE/MAX (16), CustoJusto (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €314.750 (menos 3%); Apartamento T3 a €293.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.331 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.