Apartamento T4 à venda em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra

6% acima da zona

3.168 €/m² face à mediana de 3.000 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

T3+2 Mobilado | Av. Fernão Magalhães | 132 m² | Elevado Potencial de Rentabilidade Apartamento T3+2 totalmente mobilado, situado no 5.º andar da Avenida Fernão Magalhães. Com 132 m²Bruta privativa, excelente exposição solar em ambas as frentes e localização central, oferece um enorme potencial tanto para habitação própria como para investimento.  Caracteristicas do imóvel: Hall de entrada 3 Quartos ( 1 suite ) 3 Casas de banho Cozinha com despensa  Sala Grande com 2 divisões  Varanda grande na disposição dos 3 Quartos  Toda a casa é bem distribuida com uma boa exposição solar , criando ao luz um ambiente agrável. A distribuição permite a conversão em T5, tornando-o uma excelente oportunidade para arrendamento a estudantes ou maximização da rentabilidade.  Um imóvel versátil, espaçoso e pronto a habitar ou rentabilizar.  Marque a sua visita! ------/---/----  inglish  Furnished 3+2 Bedroom Apartment | Av. Fernão Magalhães | 132 m² | High Profitability Potential Fully furnished 3+2 bedroom apartment located on the 5th floor of Avenida Fernão Magalhães. With 132 m² of gross private area, excellent sun exposure on both sides and a central location, it offers enormous potential for both owner-occupancy and investment. Property Features: Entrance hall 3 Bedrooms (1 suite) 3 Bathrooms Kitchen with pantry Large living room with 2 sections Large balcony shared by the 3 bedrooms The entire apartment is well distributed with good sun exposure, creating a pleasant light environment. The layout allows for conversion into a 5-bedroom apartment, making it an excellent opportunity for student rentals or maximizing profitability. A versatile, spacious property ready to live in or rent out.  Schedule your visit!