Melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova
Freguesia de Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · inclui Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina, São Bartolomeu)
Ranking dos 9 apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova, juntando todos os portais imobiliários (RE/MAX, Idealista, OLX, Casa Yes) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.000 €
- 2.100–3.398 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T4 de 270 m² por €499.000 (1.848 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX White II; 3.º Apartamento T4 de 131 m² por €274.000 (2.092 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.000 €/m² em Coimbra (Sé Nova. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €499.000 | 270 | 1.848 |
| OLX | Particular | |
| 2 |  | Apartamento T4 | €420.000 | 200 | 2.100 |
| RE/MAX | RE/MAX White II |
| 3 |  | Apartamento T4 | €274.000 | 131 | 2.092 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T4 | €250.000 | 112 | 2.225 |
| RE/MAX | RE/MAX White |
| 5 |  | Apartamento T4 | €320.000 | 101 | 3.168 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Bruno AugustoRE/MAX Vantagem Académica |
| 6 |  | Apartamento T4 | €448.500 | 132 | 3.398 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Pedro TeixeiraRE/MAX Go |
Melhores apartamentos T4 em Coimbra (Sé Nova por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 200 m² · €420.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €250.000
- 3.Apartamento T4 · 101 m² · €320.000
Apartamentos T4 no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 131 m² · €274.000
- 2.Apartamento T4 · 101 m² · €320.000
- 3.Apartamento T4 · 132 m² · €448.500
Apartamentos T4 no OLX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 270 m² · €499.000
- 2.Apartamento T4 · 101 m² · €320.000
- 3.Apartamento T4 · 132 m² · €448.500
Apartamentos T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 101 m² · €320.000
- 2.Apartamento T4 · 132 m² · €448.500
Todos os apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€499.000
T4 novo pronto a habitar em novembro de 2026
Apartamento T4 · 270 m² · 1.848 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online há 21 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
- €420.000
Apartamento T4 em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu)
Apartamento T4 · 200 m² · 2.100 €/m²
Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu), Coimbra · online ontem
30% abaixo da freguesiaRE/MAX White II
Veja os 9 apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Coimbra (Sé Nova, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Coimbra (Sé Nova | 9 | 3.000 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Coimbra (Sé Nova são hoje: 1.º Apartamento T4 de 270 m² por €499.000 (1.848 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T4 de 200 m² por €420.000 (2.100 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX White II; 3.º Apartamento T4 de 131 m² por €274.000 (2.092 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Coimbra (Sé Nova?
Preço mediano pedido de €325.000, ou 3.000 €/m² (metade dos anúncios entre 2.100 e 3.398 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Coimbra (Sé Nova?
RE/MAX (6), Idealista (6), OLX (6), Casa Yes (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Coimbra (Sé Nova?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €320.000 (menos 14%); Apartamento T4 a €448.500 (menos 6%); Apartamento T4 a €300.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Coimbra (Sé Nova?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.000 €/m² em Coimbra (Sé Nova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.