Melhores T1 à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking dos 40 T1 à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.568 €
- 3.524–5.042 €/m²
- Preço mediano
- €316.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 46 m² por €150.000 (3.261 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Barbosa (agente independente); 2.º Apartamento T1 de 90 m² por €315.000 (3.500 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Marques; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €265.000 (3.046 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.568 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Santa Clara36 anúncios · mediana 4.617 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T1 | €150.000 | 46 | 3.261 |
| Imovirtual | Sónia Barbosaagente independente | |
| 2 |  | Apartamento T1 | €315.000 | 90 | 3.500 |
| Idealista | Alexandrina Marques |
| 3 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 87 | 3.046 |
| Casa Yes | Lux Properties - Coimbra |
| 4 |  | Apartamento T1 | €318.000 | 94 | 3.383 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Zome | Lia PintoZome Aveiro |
| 5 |  | Apartamento T1 | €335.000 | 84 | 3.988 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Same2u, Lda |
Melhores moradias T1 em Santa Clara4 anúncios · mediana 1.581 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 | €179.000 | 100 | 1.786 |
| CustoJusto, Imovirtual, OLX | José RamosExpertimo Portugal |
Melhores T1 em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual31 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 46 m² · €150.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
- 3.Apartamento T1 · 84 m² · €335.000
T1 no OLX24 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
- 2.Apartamento T1 · 84 m² · €335.000
- 3.Moradia T1 · 100 m² · €179.000
T1 no Casa Yes17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 87 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
T1 no Idealista16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 90 m² · €315.000
- 2.Apartamento T1 · 84 m² · €335.000
T1 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
- 2.Moradia T1 · 100 m² · €179.000
T1 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
Todos os T1 à venda em Santa Clara
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
€150.000
Apartamento em Miranda do Corvo
Apartamento T1 · 46 m² · 3.261 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 1 mês
29% abaixo da freguesiaSónia Barbosa · agente independente
- €315.000
Apartamento T1 à venda na Rua José Branquinho de Carvalho s/n
Apartamento T1 · 90 m² · 3.500 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaAlexandrina Marques
Veja os 40 T1 à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Santa Clara | 40 | 4.568 € | €316.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Santa Clara.
Quais os melhores T1 à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T1 de 46 m² por €150.000 (3.261 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Sónia Barbosa (agente independente); 2.º Apartamento T1 de 90 m² por €315.000 (3.500 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandrina Marques; 3.º Apartamento T1 de 87 m² por €265.000 (3.046 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Santa Clara?
Apartamentos: preço mediano €318.000, 4.617 €/m² (metade entre 3.603 e 5.181 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Santa Clara?
Moradias: preço mediano €144.500, 1.581 €/m² (metade entre 1.349 e 2.352 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Santa Clara?
Imovirtual (31), OLX (24), Casa Yes (17), Idealista (16), RE/MAX (8), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €307.500 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.568 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.