Melhores casas à venda em Santa Clara
Freguesia de Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · inclui Santa Clara, Castelo Viegas
Ranking das 287 casas à venda em Santa Clara, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.374 €
- 2.468–4.237 €/m²
- Preço mediano
- €430.000
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €385.000 (2.188 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Vinhas (One House Coimbra); 3.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.374 €/m² em Santa Clara. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Clara214 anúncios · mediana 3.601 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €675.000 | 313 | 2.157 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 176 | 2.188 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | João VinhasOne House Coimbra |
| 3 |  | Apartamento T3 | €410.000 | 238 | 1.723 |
| Idealista | Imobiliária Santa Cruz |
| 4 |  | Apartamento T3 | €314.750 | 149 | 2.112 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 154 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista | Arcada Coimbra |
Melhores moradias em Santa Clara73 anúncios · mediana 2.475 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €250.000 | 220 | 1.136 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
| 2 |  | Moradia T4 | €700.000 | 400 | 1.750 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | RentHouse |
| 3 |  | Moradia T6+ | €538.000 | 400 | 1.345 |
| Idealista, OLX | Imobretanha |
| 4 |  | Moradia T6+ | €755.000 | 551 | 1.370 |
| Idealista, OLX | Casas Prime |
| 5 |  | Moradia T4 | €449.000 | 230 | 1.952 |
| CustoJusto | Vitelino Madeira Silva |
Melhores casas em Santa Clara por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual183 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
Casas no OLX172 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Apartamento T3 · 149 m² · €314.750
Casas no Casa Yes143 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 154 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 3.Apartamento T2 · 155 m² · €340.000
Casas no Idealista105 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 313 m² · €675.000
- 2.Apartamento T2 · 176 m² · €385.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €250.000
Casas no RE/MAX52 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €420.000
- 2.Apartamento T3 · 151 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €430.000
Casas no CustoJusto29 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Moradia T4 · 230 m² · €449.000
- 3.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
Casas no KW18 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 87 m² · €239.000
Casas no Zome13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 181 m² · €365.000
- 2.Apartamento T3 · 128 m² · €293.000
- 3.Apartamento T1 · 94 m² · €318.000
Casas no Century 2111 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €220.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 310 m² · €450.000
Todas as casas à venda em Santa Clara
287 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €675.000
Apartamento T4 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T4 · 313 m² · 2.157 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
Baixou 16%35% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
- €385.000
Apartamento T2 à venda na Rua António Gonçalves
Apartamento T2 · 176 m² · 2.188 €/m²
Santa Clara e Castelo Viegas, Coimbra · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaJoão Vinhas · One House Coimbra
Veja as 287 casas à venda em Santa Clara
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Clara, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Santa Clara | 7 | 3.453 € | €385.000 |
| T1 em Santa Clara | 40 | 4.568 € | €316.500 |
| T2 em Santa Clara | 82 | 3.644 € | €382.500 |
| T3 em Santa Clara | 89 | 3.208 € | €425.000 |
| T4 em Santa Clara | 36 | 3.119 € | €622.500 |
| T5+ em Santa Clara | 33 | 2.518 € | €538.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Clara e Castelo Viegas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Coimbra
- Casas à venda em Santo António dos Olivais· 826
- Casas à venda em Eiras· 309
- Casas à venda em Coimbra (Sé Nova· 305
- Casas à venda em São Martinho do Bispo· 262
- Casas à venda em Assafarge· 124
- Casas à venda em Almalaguês· 100
- Casas à venda em Souselas· 96
- Casas à venda em Cernache· 82
- Casas à venda em Ceira· 63
- Casas à venda em Antuzede· 61
- Casas à venda em Torres do Mondego· 58
- Casas à venda em Taveiro· 50
- Casas à venda em Brasfemes· 43
- Casas à venda em Trouxemil· 42
- Casas à venda em São Martinho de Árvore· 42
- Casas à venda em São Silvestre· 27
- Casas à venda em São João do Campo· 21
- Casas à venda em Coimbra· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Clara.
Quais as melhores casas à venda em Santa Clara?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Clara são hoje: 1.º Apartamento T4 de 313 m² por €675.000 (2.157 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Apartamento T2 de 176 m² por €385.000 (2.188 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por João Vinhas (One House Coimbra); 3.º Moradia T6+ de 220 m² por €250.000 (1.136 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Clara?
Apartamentos: preço mediano €420.000, 3.601 €/m² (metade entre 2.787 e 4.492 €/m²), em 214 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Clara?
Moradias: preço mediano €439.000, 2.475 €/m² (metade entre 1.452 e 3.295 €/m²), em 73 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Clara?
Imovirtual (183), OLX (172), Casa Yes (143), Idealista (105), RE/MAX (52), CustoJusto (29) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Clara?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €675.000 (menos 16%); Apartamento T3 a €314.750 (menos 3%); Apartamento T3 a €293.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Clara?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.374 €/m² em Santa Clara). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.