Melhores casas à venda em São Brás
Freguesia de São Brás e São Lourenço, Elvas · inclui São Brás, São Lourenço
Ranking das 7 casas à venda em São Brás, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Imovirtual, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.818 €
- 1.648–2.023 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em São Brás?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Brás são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €250.000 (1.185 €/m², 12% abaixo do concelho), anunciado por Samanta Monteiro (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 101 m² por €209.000 (2.069 €/m²), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.818 €/m² em São Brás. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €250.000 | 211 | 1.185 |
| Casa Yes | Samanta MonteiroPredimed Imobilíaria |
| 2 |  | Moradia T2 | €209.000 | 101 | 2.069 |
| Idealista, Imovirtual | ITHLUX- New Real Estate Concept |
Melhores casas em São Brás por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 211 m² · €250.000
Casas no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 101 m² · €209.000
Casas no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 101 m² · €209.000
Todas as casas à venda em São Brás
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Moradia T3 em São Brás e São Lourenço
Moradia T3 · 211 m² · 1.185 €/m²
São Brás e São Lourenço, Elvas · online há 3 meses
12% abaixo do concelhoSamanta Monteiro · Predimed Imobilíaria
€126.000Moradia T2 em São Brás e São Lourenço
Moradia T2 · 85 m² · 1.482 €/m²
São Brás e São Lourenço, Elvas · online há 8 meses
Manuel Churra · RE/MAX Forte
Veja as 7 casas à venda em São Brás
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Preços de venda em São Brás, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Brás | 3 | 1.978 € | €265.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Brás e São Lourenço. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Brás.
Quais as melhores casas à venda em São Brás?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Brás são hoje: 1.º Moradia T3 de 211 m² por €250.000 (1.185 €/m², 12% abaixo do concelho), anunciado por Samanta Monteiro (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 101 m² por €209.000 (2.069 €/m²), anunciado por ITHLUX- New Real Estate Concept. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São Brás?
Moradias: preço mediano €265.000, 1.818 €/m² (metade entre 1.648 e 2.023 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Brás?
Casa Yes (5), Idealista (5), RE/MAX (3), Imovirtual (2), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Brás?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €209.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Brás?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.818 €/m² em São Brás). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.