Melhores T2 à venda em Terrugem
Freguesia de Terrugem e Vila Boim, Elvas · inclui Terrugem, Vila Boim
Ranking dos 6 T2 à venda em Terrugem, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.904 €
- 1.051–2.424 €/m²
- Preço mediano
- €171.250
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Terrugem?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Terrugem são hoje: 1.º Moradia T2 de 49 m² por €79.000 (1.612 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por José Gaocho (RE/MAX Forte). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.904 €/m² em Terrugem. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €79.000 | 49 | 1.612 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | José GaochoRE/MAX Forte |
Melhores T2 em Terrugem por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 49 m² · €79.000
T2 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 49 m² · €79.000
T2 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 49 m² · €79.000
Todos os T2 à venda em Terrugem
6 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €79.000
Moradia T2 em Terrugem e Vila Boim
Moradia T2 · 49 m² · 1.612 €/m²
Terrugem e Vila Boim, Elvas · online há 11 dias
9% abaixo da freguesiaJosé Gaocho · RE/MAX Forte
€270.000Moradia T2 em Terrugem e Vila Boim
Moradia T2 · 123 m² · 2.195 €/m²
Terrugem e Vila Boim, Elvas · online há 5 meses
24% acima da freguesiaMarina Canhoto & Associados
Veja os 6 T2 à venda em Terrugem
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Terrugem, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Terrugem | 6 | 1.904 € | €171.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Terrugem e Vila Boim. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Terrugem.
Quais os melhores T2 à venda em Terrugem?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Terrugem são hoje: 1.º Moradia T2 de 49 m² por €79.000 (1.612 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por José Gaocho (RE/MAX Forte). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Terrugem?
Moradias: preço mediano €171.250, 1.904 €/m² (metade entre 1.051 e 2.424 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Terrugem?
Casa Yes (6), RE/MAX (3), Idealista (3), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Terrugem?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €38.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Terrugem?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.904 €/m² em Terrugem). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.