Melhores T2 à venda em Assunção
Freguesia de Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · inclui Assunção, Ajuda, Salvador, Santo Ildefonso
Ranking dos 20 T2 à venda em Assunção, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.601 €
- 986–1.756 €/m²
- Preço mediano
- €99.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Assunção são hoje: 1.º Apartamento T2 de 80 m² por €85.000 (1.063 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 128 m² por €155.000 (1.211 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 155 m² por €169.000 (1.090 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.601 €/m² em Assunção. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Assunção13 anúncios · mediana 1.607 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €85.000 | 80 | 1.063 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €155.000 | 128 | 1.211 |
| Idealista | Planície Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Assunção7 anúncios · mediana 1.090 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €169.000 | 155 | 1.090 |
| Idealista | Particular |
Melhores T2 em Assunção por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 80 m² · €85.000
- 2.Apartamento T2 · 128 m² · €155.000
- 3.Moradia T2 · 155 m² · €169.000
Todos os T2 à venda em Assunção
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €85.000
Duplex à venda na Rua da Carreira, 28
Apartamento T2 · 80 m² · 1.063 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaParticular
- €155.000
Duplex à venda em Assunção - Ajuda - Salvador - Santo Ildefonso
Apartamento T2 · 128 m² · 1.211 €/m²
Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso, Elvas · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaPlanície Imobiliária
Veja os 20 T2 à venda em Assunção
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Assunção, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Assunção | 20 | 1.601 € | €99.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Assunção, Ajuda, Salvador e Santo Ildefonso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Assunção.
Quais os melhores T2 à venda em Assunção?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Assunção são hoje: 1.º Apartamento T2 de 80 m² por €85.000 (1.063 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 128 m² por €155.000 (1.211 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Planície Imobiliária; 3.º Moradia T2 de 155 m² por €169.000 (1.090 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Assunção?
Apartamentos: preço mediano €139.500, 1.607 €/m² (metade entre 1.167 e 1.745 €/m²), em 13 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Assunção?
Moradias: preço mediano €70.000, 1.090 €/m² (metade entre 669 e 1.844 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Assunção?
Idealista (13), Casa Yes (10), Imovirtual (9), OLX (6), RE/MAX (6), Casa SAPO (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Assunção?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €169.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Assunção?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.601 €/m² em Assunção). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.