Melhores T0 à venda em Espinho
Ranking dos 16 T0 à venda em Espinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.279 €
- 3.261–5.413 €/m²
- Preço mediano
- €230.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Espinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Espinho são hoje: 1.º Moradia T0 de 117 m² por €199.000 (1.701 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena; 2.º Moradia T0 de 450 m² por €790.000 (1.756 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Sede; 3.º Moradia T0 de 88 m² por €170.000 (1.932 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.279 €/m² em Espinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Espinho10 anúncios · mediana 5.173 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Anta | €158.000 | 41 | 3.854 |
| Idealista | Mercado das Casas |
Melhores moradias T0 em Espinho6 anúncios · mediana 2.416 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 · Espinho | €199.000 | 117 | 1.701 |
| Casa Yes | Chave Nova - Madalena |
| 2 |  | Moradia T0 · Espinho | €790.000 | 450 | 1.756 |
| Casa Yes | Chave Nova - Sede |
| 3 |  | Moradia T0 · Espinho | €170.000 | 88 | 1.932 |
| Casa Yes | Chave Nova - Grijó |
Melhores T0 em Espinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Idealista6 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 41 m² · €158.000
T0 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Moradia T0 · 117 m² · €199.000
- 2.Moradia T0 · 450 m² · €790.000
- 3.Moradia T0 · 88 m² · €170.000
Todos os T0 à venda em Espinho
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.000
Moradia T0 em Espinho
Moradia T0 · 117 m² · 1.701 €/m²
Espinho, Espinho · online há 2 meses
Baixou 17%43% abaixo da freguesiaChave Nova - Madalena
- €790.000
Moradia T0 em Espinho
Moradia T0 · 450 m² · 1.756 €/m²
Espinho, Espinho · online há 1 mês
41% abaixo da freguesiaChave Nova - Sede
Veja os 16 T0 à venda em Espinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Espinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Espinho | 16 | 4.279 € | €230.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Espinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Espinho
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Espinho.
Quais os melhores T0 à venda em Espinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Espinho são hoje: 1.º Moradia T0 de 117 m² por €199.000 (1.701 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Madalena; 2.º Moradia T0 de 450 m² por €790.000 (1.756 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Sede; 3.º Moradia T0 de 88 m² por €170.000 (1.932 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Grijó. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Espinho?
Apartamentos: preço mediano €220.000, 5.173 €/m² (metade entre 4.056 e 5.471 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Espinho?
Moradias: preço mediano €685.000, 2.416 €/m² (metade entre 1.800 e 3.971 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Espinho?
Idealista (6), Casa Yes (5), Imovirtual (3), OLX (3), CustoJusto (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Espinho?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T0 a €199.000 (menos 17%); Apartamento T0 a €158.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Espinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.279 €/m² em Espinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.