Melhores T2 à venda em Apúlia
Freguesia de Apúlia e Fão, Esposende · inclui Apúlia, Fão
Ranking dos 26 T2 à venda em Apúlia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, ERA, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.700 €
- 2.945–4.011 €/m²
- Preço mediano
- €332.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T2 à venda em Apúlia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Apúlia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 134 m² por €320.000 (2.388 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Baltazar Lopes (Predimed Principal); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €325.000 (3.250 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por IAT Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €279.900 (2.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Márcio Silva (Zome Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.700 €/m² em Apúlia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Apúlia22 anúncios · mediana 3.764 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €320.000 | 134 | 2.388 |
| Casa Yes | Baltazar LopesPredimed Principal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 100 | 3.250 |
| Casa Yes | IAT Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €279.900 | 98 | 2.856 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, Zome | Márcio SilvaZome Maia |
Melhores moradias T2 em Apúlia4 anúncios · mediana 2.989 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T2 em Apúlia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €279.900
T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 134 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €325.000
- 3.Apartamento T2 · 98 m² · €279.900
T2 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €279.900
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 98 m² · €279.900
Todos os T2 à venda em Apúlia
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €320.000
Apartamento T2 em Apúlia e Fão
Apartamento T2 · 134 m² · 2.388 €/m²
Apúlia e Fão, Esposende · online há 8 dias
37% abaixo da freguesiaBaltazar Lopes · Predimed Principal
- €325.000
Apartamento T2 em Apúlia e Fão
Apartamento T2 · 100 m² · 3.250 €/m²
Apúlia e Fão, Esposende · online ontem
14% abaixo da freguesiaIAT Imobiliária
Veja os 26 T2 à venda em Apúlia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Apúlia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Apúlia | 26 | 3.700 € | €332.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Apúlia e Fão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Esposende
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Apúlia.
Quais os melhores T2 à venda em Apúlia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Apúlia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 134 m² por €320.000 (2.388 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Baltazar Lopes (Predimed Principal); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €325.000 (3.250 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por IAT Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €279.900 (2.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Márcio Silva (Zome Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Apúlia?
Apartamentos: preço mediano €337.500, 3.764 €/m² (metade entre 3.257 e 4.011 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Apúlia?
Moradias: preço mediano €310.000, 2.989 €/m² (metade entre 2.740 e 4.129 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Apúlia?
Imovirtual (16), Casa Yes (14), Idealista (7), CustoJusto (4), ERA (4), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Apúlia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Apúlia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.700 €/m² em Apúlia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.