Melhores T3 à venda em Esposende
Freguesia de Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · inclui Esposende, Marinhas, Gandra
Ranking dos 40 T3 à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, Zome, OLX, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.864 €
- 2.437–3.294 €/m²
- Preço mediano
- €455.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €430.000 (1.433 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Viana (iad Portugal); 2.º Apartamento T3 de 121 m² por €336.500 (2.781 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Vilarinho (Villas Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 251 m² por €597.500 (2.380 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.864 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Esposende15 anúncios · mediana 3.162 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T3 | €336.500 | 121 | 2.781 |
| Imovirtual | Pedro VilarinhoVillas Imobiliária |
Melhores moradias T3 em Esposende25 anúncios · mediana 2.838 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €430.000 | 300 | 1.433 |
| IAD | Rui Vianaiad Portugal |
| 2 | Moradia T3 | €597.500 | 251 | 2.380 |
| Imovirtual | Gomes da Silva | |
| 3 |  | Moradia T3 | €495.000 | 131 | 3.779 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Diogo LopesZome Barcelos |
Melhores T3 em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 121 m² · €336.500
- 2.Moradia T3 · 251 m² · €597.500
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no Zome6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
T3 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €430.000
Todos os T3 à venda em Esposende
40 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Casa/Moradia em Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T3 · 300 m² · 1.433 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 43 meses
49% abaixo da freguesiaRui Viana · iad Portugal
€336.500
T3 com garagem e mobília a 50 metros da marginal de Esposende
Apartamento T3 · 121 m² · 2.781 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 15 dias
10% abaixo da freguesiaPedro Vilarinho · Villas Imobiliária
Veja os 40 T3 à venda em Esposende
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Esposende | 40 | 2.864 € | €455.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende, Marinhas e Gandra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Esposende
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Esposende.
Quais os melhores T3 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €430.000 (1.433 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Viana (iad Portugal); 2.º Apartamento T3 de 121 m² por €336.500 (2.781 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Vilarinho (Villas Imobiliária); 3.º Moradia T3 de 251 m² por €597.500 (2.380 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Gomes da Silva. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Esposende?
Apartamentos: preço mediano €415.000, 3.162 €/m² (metade entre 2.662 e 3.430 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Esposende?
Moradias: preço mediano €490.000, 2.838 €/m² (metade entre 2.380 e 3.014 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Esposende?
Imovirtual (21), Casa Yes (18), Idealista (7), Zome (6), OLX (5), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €495.000 (menos 5%); Moradia T3 a €880.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.864 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.