Melhores dos 10 apartamentos T2 à venda em Fão
Ranking dos 10 apartamentos T2 à venda em Fão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (ERA), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.879 €
- 2.703–3.152 €/m²
- Preço mediano
- €285.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Fão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Fão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 152 m² por €285.000 (1.875 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Fernandes (Comprar Casa de Viana do Castelo); 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €325.000 (2.802 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por IAT II Imóveis – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T2 de 164 m² por €420.000 (2.561 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas, preços mais de 50% abaixo da mediana e anúncios com mais de 9 meses não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.879 €/m² em Fão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios publicados há mais de 9 meses, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €285.000 | 152 | 1.875 |
| Idealista | Ana FernandesComprar Casa de Viana do Castelo |
| 2 |  | Apartamento T2 | €325.000 | 116 | 2.802 |
| Casa SAPO, Idealista | IAT II Imóveis – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 3 |  | Apartamento T2 | €420.000 | 164 | 2.561 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Haconchego Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 103 | 2.670 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Predivilla |
| 5 |  | Apartamento T2 | €273.000 | 93 | 2.935 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | José Carlos AraújoAlmaz Imobiliária |
Melhores apartamentos T2 em Fão por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 152 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 116 m² · €325.000
- 3.Apartamento T2 · 164 m² · €420.000
Apartamentos T2 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €273.000
Apartamentos T2 no OLX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 93 m² · €273.000
Apartamentos T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 164 m² · €420.000
- 2.Apartamento T2 · 103 m² · €275.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 116 m² · €325.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Fão
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €285.000
Duplex à venda na Rua dos Veigas, 27
Apartamento T2 · 152 m² · 1.875 €/m²
Fão, Esposende · online há 1 mês
35% abaixo da freguesiaAna Fernandes · Comprar Casa de Viana do Castelo
- €325.000
Apartamento T2 à venda na Rua 25 de Abril, 18
Apartamento T2 · 116 m² · 2.802 €/m²
Fão, Esposende · online há 3 dias
3% abaixo da freguesiaIAT II Imóveis – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 10 apartamentos T2 à venda em Fão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Fão | 10 | 2.879 € | €285.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Fão.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Fão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Fão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 152 m² por €285.000 (1.875 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Fernandes (Comprar Casa de Viana do Castelo); 2.º Apartamento T2 de 116 m² por €325.000 (2.802 €/m², 3% abaixo da freguesia), anunciado por IAT II Imóveis – Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T2 de 164 m² por €420.000 (2.561 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas, preços mais de 50% abaixo da mediana e anúncios com mais de 9 meses não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Fão?
Preço mediano pedido de €285.000, ou 2.879 €/m² (metade dos anúncios entre 2.703 e 3.152 €/m²), em 10 anúncios ativos a 5 de novembro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Fão?
Idealista (10), Imovirtual (6), OLX (5), Casa Yes (2), ERA (2), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Fão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €273.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Fão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.879 €/m² em Fão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios publicados há mais de 9 meses, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.