Melhores moradias à venda em Avanca
Ranking das 46 moradias à venda em Avanca, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, IAD, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.701 €
- 1.199–2.352 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Avanca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Avanca são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €399.000 (1.209 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ribeiro (Zome Estarreja); 2.º Moradia T3 de 84 m² por €150.000 (1.786 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Maia & Andrade; 3.º Moradia T3 de 155 m² por €280.000 (1.806 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Pinto (Bludomus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.701 €/m² em Avanca. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €399.000 | 330 | 1.209 |
| Casa Yes, Idealista, Zome | Ana RibeiroZome Estarreja |
| 2 |  | Moradia T3 | €150.000 | 84 | 1.786 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Maia & Andrade |
| 3 |  | Moradia T3 | €280.000 | 155 | 1.806 |
| Idealista | Cristina PintoBludomus |
| 4 |  | Moradia T6+ | €380.000 | 340 | 1.118 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | José Alberto MoreiraGlobal Trade |
| 5 |  | Moradia T6+ | €380.000 | 340 | 1.118 |
| Casa Yes | Mercado das Casas |
| 6 |  | Moradia T4 | €389.000 | 240 | 1.621 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Moradia T4 | €420.000 | 272 | 1.544 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António PinhoRE/MAX Vantagem Spirit |
| 8 |  | Moradia T6+ | €380.000 | 290 | 1.310 |
| CustoJusto | LIS - Gestão Negócios Imobiliários |
| 9 |  | Moradia T5 | €550.000 | 460 | 1.196 |
| ERA | ERA Ovar |
Melhores moradias em Avanca por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista34 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 84 m² · €150.000
- 3.Moradia T3 · 155 m² · €280.000
Moradias no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T3 · 84 m² · €150.000
- 2.Moradia T6+ · 340 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
Moradias no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 340 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
Moradias no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €399.000
- 2.Moradia T3 · 84 m² · €150.000
- 3.Moradia T6+ · 340 m² · €380.000
Moradias no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 460 m² · €550.000
Moradias no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 290 m² · €380.000
Moradias no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
Moradias no Zome3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €399.000
Todas as moradias à venda em Avanca
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €399.000
Moradia T3 | Avanca
Moradia T3 · 330 m² · 1.209 €/m²
Avanca, Estarreja · online há 1 mês
48% abaixo da freguesiaAna Ribeiro · Zome Estarreja
- €150.000
Moradia independente à venda em Avanca
Moradia T3 · 84 m² · 1.786 €/m²
Avanca, Estarreja · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaMaia & Andrade
Veja as 46 moradias à venda em Avanca
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Avanca, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Avanca | 20 | 2.418 € | €320.000 |
| Moradias T4 em Avanca | 8 | 1.885 € | €394.500 |
| Moradias T5+ em Avanca | 16 | 1.313 € | €380.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Avanca. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Estarreja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Avanca.
Quais as melhores moradias à venda em Avanca?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Avanca são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €399.000 (1.209 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Ribeiro (Zome Estarreja); 2.º Moradia T3 de 84 m² por €150.000 (1.786 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Maia & Andrade; 3.º Moradia T3 de 155 m² por €280.000 (1.806 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Cristina Pinto (Bludomus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Avanca?
Preço mediano pedido de €380.000, ou 1.701 €/m² (metade dos anúncios entre 1.199 e 2.352 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Avanca?
Idealista (34), Imovirtual (24), OLX (22), Casa Yes (15), IAD (7), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Avanca?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €32.500 (menos 7%); Moradia T3 a €500.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Avanca?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.701 €/m² em Avanca). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.