Melhores moradias T4 à venda em Estarreja
Ranking das 28 moradias T4 à venda em Estarreja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.882 €
- 1.380–2.290 €/m²
- Preço mediano
- €370.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Estarreja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Estarreja são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €380.000 (1.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda; 2.º Moradia T4 de 259 m² por €395.000 (1.525 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Daisy Pedrosa (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 179 m² por €350.000 (1.955 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Karina Valente (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.882 €/m² em Estarreja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Beduído | €380.000 | 340 | 1.118 |
| Idealista, OLX | Paulo Sérgio Propriedades Lda |
| 2 |  | Moradia T4 · Beduído | €395.000 | 259 | 1.525 |
| IAD, Idealista, OLX | Daisy PedrosaIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Pardilhó | €350.000 | 179 | 1.955 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Karina ValenteIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 · Avanca | €389.000 | 240 | 1.621 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Avanca | €420.000 | 272 | 1.544 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António PinhoRE/MAX Vantagem Spirit |
| 6 |  | Moradia T4 · Veiros | €265.000 | 154 | 1.721 |
| Idealista | Imate - Imobiliária |
| 7 |  | Moradia T4 · Salreu | €621.000 | 177 | 3.508 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Miguel AmorimRE/MAX Go |
Melhores moradias T4 em Estarreja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
Moradias T4 no Imovirtual19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 154 m² · €265.000
Moradias T4 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 340 m² · €380.000
- 2.Moradia T4 · 259 m² · €395.000
- 3.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
Moradias T4 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
- 3.Moradia T4 · 177 m² · €621.000
Moradias T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 272 m² · €420.000
- 2.Moradia T4 · 177 m² · €621.000
Moradias T4 no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 259 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
Moradias T4 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 179 m² · €350.000
Todas as moradias T4 à venda em Estarreja
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €380.000
Moradia independente à venda em N109, 251
Moradia T4 · 340 m² · 1.118 €/m²
Beduído, Estarreja · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaPaulo Sérgio Propriedades Lda
- €395.000
Moradia independente à venda em Beduído
Moradia T4 · 259 m² · 1.525 €/m²
Beduído, Estarreja · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaDaisy Pedrosa · IAD Portugal
Veja as 28 moradias T4 à venda em Estarreja
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Preços de venda em Estarreja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Estarreja | 28 | 1.882 € | €370.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estarreja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Estarreja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Estarreja.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Estarreja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Estarreja são hoje: 1.º Moradia T4 de 340 m² por €380.000 (1.118 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Sérgio Propriedades Lda; 2.º Moradia T4 de 259 m² por €395.000 (1.525 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Daisy Pedrosa (IAD Portugal); 3.º Moradia T4 de 179 m² por €350.000 (1.955 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por Karina Valente (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Estarreja?
Preço mediano pedido de €370.000, ou 1.882 €/m² (metade dos anúncios entre 1.380 e 2.290 €/m²), em 28 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Estarreja?
Idealista (21), Imovirtual (19), OLX (17), Casa Yes (13), RE/MAX (6), IAD (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Estarreja?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €621.000 (menos 10%); Moradia T4 a €150.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Estarreja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.882 €/m² em Estarreja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.