Melhores moradias à venda em Estremoz (Santa Maria
Freguesia de Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · inclui Estremoz (Santa Maria, Santo André)
Ranking das 61 moradias à venda em Estremoz (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, OLX, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.586 €
- 1.138–2.253 €/m²
- Preço mediano
- €249.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 106 m² por €110.000 (1.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Moradia T2 de 350 m² por €245.000 (700 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimoz Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Gonçalves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.586 €/m² em Estremoz (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 106 | 1.038 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | ComprarCasa Évora |
| 2 |  | Moradia T2 | €245.000 | 350 | 700 |
| Idealista | Predimoz Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Flávio Gonçalves |
| 4 |  | Moradia T2 | €115.000 | 135 | 852 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 5 |  | Moradia T6+ | €650.000 | 536 | 1.213 |
| Casa Yes, Idealista | De Brito Properties |
| 6 |  | Moradia T3 | €79.000 | 62 | 1.274 |
| Idealista | Flávio Gonçalves |
| 7 |  | Moradia T2 | €115.000 | 109 | 1.055 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | José PapançaIAD Portugal |
| 8 |  | Moradia T4 | €350.000 | 256 | 1.367 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Predimoz Imobiliária |
| 9 |  | Moradia T6+ | €755.000 | 546 | 1.383 |
| Idealista | Atlantic Light Real Estate Services Cascais |
| 10 | Moradia T6+ | €455.000 | 344 | 1.323 |
| Imovirtual | Pedro MiguelTua Agência |
Melhores moradias em Estremoz (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Moradia T2 · 350 m² · €245.000
- 3.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
Moradias no Casa Yes25 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 536 m² · €650.000
- 3.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
Moradias no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
- 3.Moradia T4 · 256 m² · €350.000
Moradias no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
- 2.Moradia T4 · 256 m² · €350.000
Moradias no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
- 3.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
Moradias no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T2 · 74 m² · €79.000
Moradias no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
Todas as moradias à venda em Estremoz (Santa Maria
61 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia geminada à venda na Rua Gonçalo Velho, 37
Moradia T3 · 106 m² · 1.038 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 19 dias
Baixou 8%41% abaixo da freguesiaComprarCasa Évora
- €245.000
Moradia independente à venda em Santa Maria e Santo André
Moradia T2 · 350 m² · 700 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaPredimoz Imobiliária
Veja as 61 moradias à venda em Estremoz (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estremoz (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Estremoz (Santa Maria | 7 | 1.244 € | €95.000 |
| Moradias T2 em Estremoz (Santa Maria | 18 | 1.297 € | €120.000 |
| Moradias T3 em Estremoz (Santa Maria | 12 | 1.981 € | €205.000 |
| Moradias T4 em Estremoz (Santa Maria | 7 | 2.220 € | €375.000 |
| Moradias T5+ em Estremoz (Santa Maria | 17 | 1.587 € | €1.200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estremoz (Santa Maria e Santo André). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Estremoz (Santa Maria.
Quais as melhores moradias à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 106 m² por €110.000 (1.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Moradia T2 de 350 m² por €245.000 (700 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimoz Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Gonçalves. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Estremoz (Santa Maria?
Preço mediano pedido de €249.000, ou 1.586 €/m² (metade dos anúncios entre 1.138 e 2.253 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Estremoz (Santa Maria?
Idealista (44), Casa Yes (25), Imovirtual (22), CustoJusto (11), OLX (10), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Estremoz (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 8%); Moradia T4 a €350.000 (menos 4%); Moradia T4 a €375.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Estremoz (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.586 €/m² em Estremoz (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.