Melhores T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria
Freguesia de Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · inclui Estremoz (Santa Maria, Santo André)
Ranking dos 20 T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Century 21, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.587 €
- 1.354–2.039 €/m²
- Preço mediano
- €702.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T6+ de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Gonçalves; 2.º Moradia T6+ de 536 m² por €650.000 (1.213 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por De Brito Properties; 3.º Moradia T6+ de 546 m² por €755.000 (1.383 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Atlantic Light Real Estate Services Cascais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.587 €/m² em Estremoz (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Estremoz (Santa Maria3 anúncios · mediana 1.365 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Ver o ranking completo de apartamentos T5+ em Estremoz (Santa Maria →
Melhores moradias T5+ em Estremoz (Santa Maria17 anúncios · mediana 1.587 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Flávio Gonçalves |
| 2 |  | Moradia T6+ | €650.000 | 536 | 1.213 |
| Casa Yes, Idealista | De Brito Properties |
| 3 |  | Moradia T6+ | €755.000 | 546 | 1.383 |
| Idealista | Atlantic Light Real Estate Services Cascais |
| 4 | Moradia T6+ | €455.000 | 344 | 1.323 |
| Imovirtual | Pedro MiguelTua Agência |
Ver o ranking completo de moradias T5+ em Estremoz (Santa Maria →
Melhores T5+ em Estremoz (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
- 2.Moradia T6+ · 536 m² · €650.000
- 3.Moradia T6+ · 546 m² · €755.000
T5+ no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
- 2.Moradia T6+ · 344 m² · €455.000
T5+ no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 536 m² · €650.000
T5+ no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
Todos os T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia em banda à venda em Santa Maria e Santo André
Moradia T6+ · 293 m² · 1.024 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaFlávio Gonçalves
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Serpa Pinto, 92
Moradia T6+ · 536 m² · 1.213 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 19 dias
24% abaixo da freguesiaDe Brito Properties
Veja os 20 T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estremoz (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Estremoz (Santa Maria | 20 | 1.587 € | €702.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estremoz (Santa Maria e Santo André). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Estremoz
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria.
Quais os melhores T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T6+ de 293 m² por €300.000 (1.024 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Gonçalves; 2.º Moradia T6+ de 536 m² por €650.000 (1.213 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por De Brito Properties; 3.º Moradia T6+ de 546 m² por €755.000 (1.383 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Atlantic Light Real Estate Services Cascais. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Estremoz (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €290.000, 1.365 €/m² (metade entre 1.019 e 1.696 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Estremoz (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €1.200.000, 1.587 €/m² (metade entre 1.383 e 2.069 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Estremoz (Santa Maria?
Idealista (15), Imovirtual (6), Casa Yes (6), OLX (3), Century 21 (1), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Estremoz (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €232.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Estremoz (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.587 €/m² em Estremoz (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.